多詢問(wèn) 打折優(yōu)惠較多

選擇在年底購(gòu)房完全是討價(jià)還價(jià)的好時(shí)候，開(kāi)發(fā)商為了回籠資金總會(huì)推出一些特價(jià)房或打折措施。除了看報(bào)紙廣告外，可以直接去售樓處咨詢。一般來(lái)說(shuō)，各家樓盤(pán)在春節(jié)期間為了促銷(xiāo)都會(huì)便宜不少，也會(huì)有各式花樣的，所以購(gòu)房者一定要多看多問(wèn)。

淘尾房 尾房也能淘到寶

適合自己的房子就是好房子。一些購(gòu)房者認(rèn)為，冬季市場(chǎng)上的房源數(shù)量少，大都是尾房，不但挑選余地不大，尾房大都也有缺陷，其實(shí)這種看法并不完全正確。盡管新上市的房子少了。但仍在市場(chǎng)上銷(xiāo)售的房屋并不少。而且基于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)產(chǎn)品時(shí)一般不會(huì)有太大的缺陷。人們口中的尾房是銷(xiāo)售剩下的，但不是缺陷房，只是因?yàn)槎喾N原因沒(méi)有找到合適的購(gòu)家，如果覺(jué)得房子適合自己的居住生活，就要該出手時(shí)就出手。

看采光 日照、通風(fēng)看仔細(xì)

采光和通風(fēng)，只有在現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房階段才能看到。而年底人們購(gòu)到的多是現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)品，購(gòu)的房子采光通風(fēng)好不好，一看即可。采光方面，購(gòu)房者可以找一個(gè)晴朗的早晨，看看所選的房子幾時(shí)進(jìn)太陽(yáng)，陽(yáng)光能停留幾個(gè)公里。冬天日照時(shí)間短，如果房子能進(jìn)光且時(shí)間長(zhǎng)，那么什么季節(jié)都能進(jìn)光，采光就好。

再說(shuō)房子通風(fēng)，冬天是較明顯的，冬天的房子開(kāi)窗還不通風(fēng)，基本居住著一年就享受不到風(fēng)吹了，而如果所選的房子在風(fēng)口上則不利于室內(nèi)保溫。另外，如果門(mén)窗緊閉仍有風(fēng)聲呼嘯，那不僅證明門(mén)窗質(zhì)量有問(wèn)題，恐怕建筑質(zhì)量也有問(wèn)題。

察供暖 保溫、暖氣要考察

由于是冬天，在春節(jié)選房可以看到墻體保溫材料如何。住宅墻體用的什么樣的保溫材料，是房子溫暖的關(guān)鍵。而供暖的好壞也只有在冬季才能直接感受到，利用冬季購(gòu)房的機(jī)會(huì)，可以對(duì)房子的保溫供暖效果做一個(gè)全面考察，購(gòu)房者可以據(jù)房屋走廊、市內(nèi)、樓外的溫度等初步了解。另外，購(gòu)房者也可向已入住業(yè)主詢問(wèn)供暖水平、墻體保溫情況等。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！