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五一淘房總動員 支招并指導各類購房置業(yè)需求
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 1400 次
三天假期,你是出門旅游還是在家休息?購房一族,何利用這個短短的假期,好好安排一下選房計劃,在體驗假期看房的別樣樂趣之時,淘個二手房也不錯!
但是,每一個購房人、每一個有購房需求家庭,因需求和經濟實力的不同,對選擇什么樣的房源有不同的要求。為此,記者采訪了我愛我家置業(yè)專家,希望能為您在假期內淘房總動員支招。
淘房盤點1
單身白領:想要有家的感覺
王小姐是留寧發(fā)展的大學畢業(yè)生,不僅有著一份相對穩(wěn)定的,對生活品位也較為注重。工作已有3年的她,已經厭倦了租房帶來的到處奔波之感。個個性獨立的她,想找一屬于自己的天地,這樣在南京才有家的歸屬感!王小姐購房要求交通方便,生活社區(qū)成熟,總價較低。
置業(yè)專家建議
當今社會,這樣的單身不在,對于這類處于起步階段的年輕人來說,購房應頭先考慮方便、實用,不必一步到位。我愛我家的置業(yè)專家認為,這類人群應當盡量選擇在市區(qū)或**等交通便利的區(qū)域購購住宅,進黑出租或出售時會比較容易,價格也會較高。
推薦區(qū)域:**一號線、二號線及一號線南延線沿線
**一號線熱點區(qū)域
1、邁皋橋地區(qū),價位約在77008400元/平方米
周邊小區(qū):長營村、東井村、高家村、和燕小區(qū)、華電新村、南磚新村、十字街、新聯(lián)二村、興賢佳園、北城世家(查看地圖)等。
周邊環(huán)境:**一號線邁皋橋站所在區(qū)域,交通方便;附近有紅山森林動物園,適合休閑;超市、銀行、電信等生活配套五齊全。較主要的是,房價相對于新街口一帶便宜很多,但方便的**出行,縮短了與市的距離。
2、中華門地區(qū),價位在8400元/平方米左右
周邊小區(qū):北西營村、綠島華庭(查看地圖)、能仁里、西營村、雨虹雅苑等。
周邊環(huán)境:臨近雨花臺風景區(qū)、中華門城堡,附近有安德門**站,菜場、超市等配套生活設施配套齊全。從價位上看,適合經濟能力一般的普通白領單身人士居住。
**二號線熱點區(qū)域
1、苜蓿園大街,價位約在850011000元/平方米
周邊小區(qū):大地豪庭(查看地圖)、富麗山莊、湖畔之星、金陵(金陵博客,金陵新聞,金陵說吧)御廷園、梅花山莊、明湖山莊、月牙湖花園(查看地圖)等。
周邊環(huán)境:緊張靠鐘山(鐘山博客,鐘山新聞,鐘山說吧)風景區(qū),毗鄰月牙湖等自然景觀區(qū),人文環(huán)境好。因房源單價相對較高,此處較適合收入較高、對周邊環(huán)境要求較高的單身白領。
2、孝陵衛(wèi)一帶,價位約在750010000元/平方米
周邊小區(qū):東元山莊、都市山莊、雙牌巷教師公寓、孝陵衛(wèi)街、晏公新村、晏公西村等。
周邊環(huán)境:緊靠鐘山風景區(qū),自然環(huán)境好。單身白領可根據(jù)工作地點的遠近來選擇。
**一號南延線
岔路口一帶,價位約在65007500元/平方米
周邊小區(qū):經緯花園、名嘉佳園(查看地圖)、天地新城(查看地圖)(新城博客,新城新聞,新城說吧)、武夷商城(查看地圖)、南方花園(查看地圖)、碧水灣等。
周邊環(huán)境:麥德龍超市,附近有江寧汽車城,生活設施相對完善適合愿意接受生活在城市周邊區(qū)域,并有購車打算的單身白領。
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合力購購:渴望婚后二人世界
小李和女朋友戀愛多年,準備明年結婚。兩人雖然都不是南京人,但在南京都有穩(wěn)定的工作,可以合力承擔購房貸款等壓力。我渴望自由的二人世界,要結婚了,總不能沒有個窩吧,所以舒適的生活質量也是有需求的。
置業(yè)專家建議
結婚購房,經濟實力是關鍵問題。一般年輕人沒有太多積蓄,所以對混紡要求也不應過高。要以現(xiàn)實的心態(tài)看待新婚購房,根據(jù)自身財務、還貸能力等情況選擇適合自己的二手房。我愛我家置業(yè)專家指出,小兩口結婚要算計著花錢,購房時盡量選擇滿五年等這樣的免稅或低稅房源,節(jié)約開支。同時,房子盡量離工作單位近些,減少路上耗費的時間,更多地享受二人世界。
推薦房源
市區(qū)低價免稅或低稅房
城東片區(qū),價位在70009000元/平方米左右(非**樓盤)
周邊小區(qū):城開家園、東城水岸(查看地圖)、楓丹白露(查看地圖)、明珠、錦江麗舍、凱悅天琴(查看地圖)、瑞鑫蘭庭(查看地圖)等。
周邊教育:附近有瑞金路小學、大光路小學、光華門小學等,可以適當考慮未來子女教育問題。
周邊環(huán)境:菜場、超市、銀行等生活配套完善!緊鄰城東干道,交通較為方便;此外,離夫子廟、東水關公元、河畔公園不遠,可以享受二人世界的甜蜜。
城中朝天宮周邊,價位在9000元/平方米左右
周邊小區(qū):安品街、朝天宮、金陵(查看地圖)、金鷹國際花園(查看地圖)、石榴新村、張府園等。
服務醫(yī)院:市白下醫(yī)院
周邊環(huán)境:附近有全民健身、曹雪芹故居、新街口商業(yè)圈,娛樂生活、健身休閑都比較方便,適合新婚情侶居住。
城南秦虹片區(qū),價位在8000元平方米左右
周邊小區(qū):鳳虹苑、崗虹苑、高虹苑、集虹苑、怡居園、怡馨花園、九龍新寓、龍苑新寓等。
服務醫(yī)院:秦淮醫(yī)院、紅花醫(yī)院
周邊環(huán)境:城市居民生活集中區(qū)域,生活較為便利,配套設施齊全,適合兩口之家。
河西南湖周邊,價位在85009500元/平方米左右
周邊小區(qū):后街小區(qū)、莫愁新村、南湖新苑、沿河二村、沿河三村、迎賓村、育英村等。
周邊環(huán)境:超市、藥店、餐館、郵局、銀行齊全,有南湖廣場、莫愁湖公園等休閑場所,適合情侶居住。
城北月苑片區(qū),價位在75009000元/平方米之間
周邊小區(qū):東馨公寓、方圓蘭庭(查看地圖)、紅森公寓、御林山莊、月苑小區(qū)等。
周邊環(huán)境:倉儲超市、家具港、銀行、集貿市場等配套一應俱全,適合經濟能力一般的新婚人群居住。
淘房盤點3
小康之家:進一步改善居住條件
劉先生的兒子已經快4歲了,這個三口之家一直居住在一套40多平的單室套里。
我和妻子都有穩(wěn)定的工作,也已經可以承擔較多的購房貸款等壓力。我想改善一下現(xiàn)在的居住狀況,購一套大一些的房子,較好是緊靠學校的小區(qū),希望兒子能得到良好的教育。
[上一頁][1][2][3][4][下一頁]置業(yè)專家建議
劉先生目前已有一套住房,為了兒子能受到更好的教育,可以適合選擇一些 配套較好的次新城區(qū)。購房較高是三居室,居住環(huán)境佳,空氣清新,有完善的物業(yè)管理。
推薦區(qū)域
龍江、奧體附近
河西龍江片區(qū),價位在1100014500元/平方米左右
周邊小區(qū):芳草園、金信花園(查看地圖)、千秋情緣、金陵名人居(查看地圖)、銀城花園、蘇寧樂瑰園等。
服務醫(yī)院:省婦幼保健醫(yī)院、江蘇省人民醫(yī)院河西分院
周邊教育:拉薩路小學分校、瑯小分校、二十九中、寧海中學分校等。
周邊環(huán)境:附近有寶船遺址公元,成熟生活小區(qū)云集,附近有金潤發(fā)、蘇果等大型超市,影城等娛樂休閑場所分布四周。
河西奧體片區(qū),價位在1000013000元/平方米左右
周邊小區(qū):西堤國際、萬科、歐洲城(查看地圖)、金馬酈城(查看地圖)、朗詩國際街區(qū)(查看地圖)、拉德芳斯(查看地圖)等。
周邊教育:南師附小分校,南師附中分校等,其他教育配套同時在建。
周邊環(huán)境:臨近奧體、綠博園等,生活配套在建,是未來城(查看地圖)市發(fā)展新方向。
淘房盤點4
養(yǎng)老置業(yè):以舊換舊安居晚年
沈老先生較近想換一套房子,我家住4樓,我都60歲了,天天爬4樓,都快爬不動了。沈老先生念叨著,要賣掉手上的房子,換一套一樓的二手房住住。也沒有其他要求,面積大一點,兒子吸附回來也能住,環(huán)境要安靜,不能太吵,空氣要好,較好附近有小花園,因為沈老先生和老板有晨練的習慣。
置業(yè)專家建議
老年人養(yǎng)老購房,圖的就是個安靜。郊區(qū)沒有城里那樣喧鬧、嘈雜,雖然交通不如城里那樣四通八達,不過**等軌道交通的介入,使郊區(qū)與城里的距離不再那樣遙遠。我愛我家置業(yè)專家指出,浦口、江寧、雨花臺等地方的二手房,戶型面積普遍較大,適合家庭聚會,而且小區(qū)綠化面積、空氣清新指數(shù)也較高,特別適合老年人養(yǎng)老。
推薦區(qū)域
郊區(qū)、各大公園及醫(yī)療機構周邊地區(qū)
江北濱江片區(qū),價位在42006000元/平方米左右
周邊小區(qū):明發(fā)濱江新城(查看地圖)、威尼斯水城(查看地圖)、大華錦繡華城(查看地圖)、旭日華庭(查看地圖)等。
服務醫(yī)院:浦口區(qū)醫(yī)院
周邊環(huán)境:裝飾城、家居城集中,生活相對方便。
[上一頁][1][2][3][4][下一頁]江寧百家湖一帶,價位在60008000元/平方米左右
周邊小區(qū):百家湖文化名園(查看地圖)、同曦鳴城(查看地圖)、藍寶灣、百家湖國際花園(查看地圖)等。
服務醫(yī)院:江南駿園醫(yī)療、江寧醫(yī)院百家湖分院/百家湖片區(qū))
周邊環(huán)境:百貨商店、超市、農貿市場等配套齊全,周邊環(huán)境安靜,適合老人生活。
雨花臺片區(qū),價位在820010000元/平方米左右
周邊小區(qū):仁恒翠竹園(查看地圖)、翠島花城(查看地圖)、閱城國際、花神美境(查看地圖)等。
服務醫(yī)院:市醫(yī)院、雨花臺區(qū)中醫(yī)院
周邊環(huán)境:距離市稍遠,但附近有倉儲超市、農貿市場,生活方便,其他生活設施齊全。
其他環(huán)境較好的片區(qū),價位在900015000元/平方米之間
涉及區(qū)域:中山陵片、玄武湖公園片、石頭城公園片、清涼山公園片、白馬公園片、北極閣公園片的普通二手房。
周邊環(huán)境:地理位置、綜合環(huán)境、相關配套較好,是老年人晚年的理想居所。
淘房盤點5
二手房投資:看好房屋
在某外企任經理一職的徐先生,事業(yè)小有成就?,F(xiàn)在都說購股票不如購房,至少房子能保值。徐先生想手上的閑錢購置房產投資,投資房地產,未來可租可售,收益比較有保障。
置業(yè)專家建議
與股票、期貨、外匯、黃金、基金、債券等各種其他投資形式相比,房
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