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選房要計(jì)較樓距層高
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 545 次
選房要計(jì)較樓距層高
一般人在購房時(shí),只注意價(jià)格和面積是否合理,往往容易忽視所購房子內(nèi)空間的高度,以及樓棟之間的距離是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。等到入住以后,才發(fā)覺房子太矮了,光線不足;樓棟間的距離太小了,居民之間的生活互相影響,甚至將對面人家的情況看得清清楚楚,住進(jìn)去很不舒服。因此,作為消費(fèi)者在選購樓房時(shí),不要只看面積、價(jià)格、朝向和結(jié)構(gòu),還要看室內(nèi)的高度和樓間距是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn),房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù),如果小于這個(gè)距離,就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。
但是,目前有些房產(chǎn)開發(fā)商為了牟取暴利,在設(shè)計(jì)、建造房子時(shí),使房子的室內(nèi)高度小于國家建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)。比如有的房產(chǎn)商將房子的室內(nèi)高度設(shè)計(jì)得只有2米左右,由于購房者當(dāng)初沒有留意到這一點(diǎn),等住進(jìn)去后才感覺到有一種壓抑感,特別是經(jīng)過裝修、吊頂之后,感覺上更是如此,很不方便也很不舒服,居民間的生活互相干擾,難掩隱私,造成不少矛盾。而房產(chǎn)商在減低每層樓的高度之后,就可以省下很多成本,獲得更大的利潤。比如本來只夠6層的高度卻被建成了7層,房產(chǎn)商就可以從中多賺一層樓的錢。同樣,有些房產(chǎn)商在設(shè)計(jì)時(shí)將樓與樓之間的距離留得過小,在一定范圍內(nèi),就可以多建一些樓棟,賺取更多的非法利潤,嚴(yán)重妨礙了居民的正常生活。
這些房產(chǎn)商正是利用了人們在購房時(shí)只注意價(jià)格、面積等因素而忽視室內(nèi)空間高度和樓間距離的弱點(diǎn),從中牟取暴利的。因此,我們在這里提醒您:選房時(shí)、樓距、層高也要看仔細(xì)。
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