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購房時應(yīng)注意樓距與層高

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 407 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

....購房子,一般人只會注意到樓層、朝向、面積、結(jié)構(gòu)和價格等,較少有人注意到所購房子內(nèi)空間的高度,以及樓棟之間的距離是否符合國家標(biāo)準(zhǔn),只要面積夠數(shù)就行。等到購了房子入住以后,才會感覺到房子太矮了,光線不足;樓棟間的距離太小了,居民之間的生活互相影響,住進去很不舒服。

....按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn),房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù),如果小于這個距離,就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng),居民之間的生活互相干擾等。但是,目前有些房產(chǎn)商為了牟取暴利,利用人們在購房子時只注意到面積、價格而忽視室內(nèi)空間高度和樓棟間的距離的弱點,在設(shè)計、建造房子時,使房子的室內(nèi)高度小于國家建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)。如有的房產(chǎn)商設(shè)計的房子的室內(nèi)高度只有2米左右,購房者當(dāng)初沒有注意到,等到入住以后才會感覺到房子太矮了,有一種壓抑感,特別是經(jīng)過裝修、吊頂之后,感覺上更是如此,很不方便也很不舒服,居民間的生活互相干擾,鬧矛盾,不愉快。而房產(chǎn)商在減小每層樓的高度之后,就可以省下很多成本,獲得更多非法利潤。如本來只夠6層樓的高度,卻被建成了7層,就可以多賺一層樓的錢。還有,有些房產(chǎn)商在設(shè)計時樓與樓之間的距離過小,在一定范圍內(nèi),就可以多建一些樓棟,賺取更多的利潤,嚴重妨礙了居民的生活。通過這種偷工省料的方式欺騙消費者,很不容易被發(fā)現(xiàn)。

....因此,作為消費者在選購樓房時,不要只看面積和價格,還要看室內(nèi)的高度是否符合國家標(biāo)準(zhǔn),不要被其低價格所迷惑。

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