據(jù)了解，今年8月初，順德頭批經(jīng)濟(jì)適用房在大良環(huán)市南路北側(cè)開(kāi)建，規(guī)劃總用地2397平方米，總建筑面積10272平方米，將提供住房120套。預(yù)計(jì)明年春節(jié)前，120戶住房困難戶將住進(jìn)屬于自己的新房。

　　671困難戶大良容桂占七成

2007年4-6月份，順德區(qū)開(kāi)展了低收入家庭住房情況調(diào)查，根據(jù)省、市的要求，復(fù)查的條件包括：在順德轄區(qū)內(nèi)工作和居住且具有佛山戶籍；原居委會(huì)家庭，不含“村改居”；無(wú)自有住房或現(xiàn)人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。

復(fù)查結(jié)果顯示，順德區(qū)符合復(fù)查條件的共1137戶，總?cè)藬?shù)4012人，其中，根據(jù)佛山市政府規(guī)定的保障范圍，廉租住房家庭收入標(biāo)準(zhǔn)按照較低生活線上浮50%制度，經(jīng)濟(jì)適用房住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均居住面積12平方米。順德區(qū)較低生活線為320元/月，上浮50%即480元/月，人均年收入為5760元，考慮適當(dāng)?shù)纳细。约彝ト司杖氲陀?000元計(jì)算；順德區(qū)廉租住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均居住面積12平方米，保障住房面積為14平方米。

根據(jù)2007年12月對(duì)在順德區(qū)工作和居住且具有佛山戶籍的原居委會(huì)家庭的復(fù)查情況，順德區(qū)28個(gè)原居委會(huì)無(wú)自有住房和現(xiàn)人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米），且人均年收入低于6000元的家庭共671戶，總?cè)藬?shù)約2349人。其中，大良街道211戶、容桂街道257戶、倫教街道30戶、勒流街道29戶、陳村鎮(zhèn)48戶、北滘鎮(zhèn)27戶、樂(lè)從鎮(zhèn)23戶、龍江鎮(zhèn)15戶、杏壇鎮(zhèn)13戶、均安鎮(zhèn)18戶；大良、容桂街道468戶，占全區(qū)總戶數(shù)的70%.

2010年全面實(shí)施住房保障

根據(jù)規(guī)劃目標(biāo)，順德區(qū)通過(guò)建立住房保障制度，在“十一五”規(guī)劃期內(nèi)基本解決在冊(cè)的、城市人均居住面積在12平方米以下的較低收入以及低收入家庭的住房問(wèn)題，具體主要包括以下幾方面內(nèi)容。

對(duì)符合佛山市“雙特困”標(biāo)準(zhǔn)的城市家庭做到應(yīng)保盡保，即以租金補(bǔ)貼的方式解決人均居住面積在10平方米以下的城鎮(zhèn)較低收入家庭（即低保戶）共274戶的住房問(wèn)題。2008年，在大良、容桂街道建設(shè)保障性住房250套；在全區(qū)城市低收入家庭住房情況復(fù)查結(jié)果的基礎(chǔ)上，上半年全面建立城市低收入家庭住房檔案，對(duì)人均居住面積在10平方米以下的268戶城鎮(zhèn)低收入家庭實(shí)施住房保障。2009年，在大良、容桂街道再建設(shè)保障性住房250套；對(duì)人均居住面積在10-12平方米的50戶城鎮(zhèn)較低收入及低收入家庭實(shí)施住房保障。2010年，對(duì)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭全面實(shí)施住房保障，并視進(jìn)度情況，適當(dāng)解決“村改居”但未享受宅基地配置的低收入家庭住房困難問(wèn)題。

保障性住房建設(shè)地塊已選定

根據(jù)上述規(guī)劃，大良、容桂街道要預(yù)留1.4萬(wàn)-2萬(wàn)平方米建設(shè)用地，興建3.5萬(wàn)-4萬(wàn)平方米建筑面積的保障性住房，戶型控制建筑面積在70平方米左右，以二室一廳一廚一衛(wèi)為標(biāo)準(zhǔn)戶型，功能達(dá)到滿足基本生活需要，其中，2008年和2009年，共建設(shè)保障性住房500套；其他鎮(zhèn)、街道根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)預(yù)留不少于3000平方米的保障性住房建設(shè)用地，具體開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃由鎮(zhèn)、街道另行報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)實(shí)施；2010年，根據(jù)市場(chǎng)需要、政策精神適度擴(kuò)大廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)規(guī)模。

建設(shè)部要求各地將規(guī)劃期內(nèi)的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地供應(yīng)總量分解落實(shí)到各年度，特別是對(duì)今、明兩年的地塊，應(yīng)使用圖鑒方式標(biāo)明位置。為此，順德區(qū)國(guó)土資源分局已詳細(xì)列出了各鎮(zhèn)、街道的政府儲(chǔ)備地塊，順德區(qū)規(guī)劃分局也對(duì)地塊進(jìn)行了審核，并報(bào)請(qǐng)順德區(qū)政府確認(rèn)。

　■住房保障計(jì)劃

2008年大良、容桂建保障性住房250套，對(duì)人均居住面積在10平方米以下的268戶城鎮(zhèn)低收入家庭實(shí)施住房保障

2009年

大良、容桂街道再建設(shè)保障性住房250套；對(duì)人均居住面積在10-12平方米的50戶城鎮(zhèn)低收入家庭實(shí)施住房保障

2010年

城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭全面實(shí)施住房保障，適當(dāng)解決“村改居”但未享受宅基地配置的低收入家庭住房困難問(wèn)題

■政策解讀

解困房納入政績(jī)考核

據(jù)了解，廉租住房保障資金來(lái)源一是地方財(cái)政要將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排；二是住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用之后全部用于廉租住房建設(shè)；三是土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%.

順德將采取靈活多樣的廉租住房保障方式。對(duì)一般的低收入住房困難家庭，主要采取租賃住房補(bǔ)貼的方式保障。將實(shí)物配租限定在極少數(shù)符合條件的雙孤老、殘疾等自行尋租確有困難的特殊困難家庭和已租住公有住房的家庭。同時(shí)，健全責(zé)任考核機(jī)制，建立多部門協(xié)調(diào)的工作機(jī)制，加強(qiáng)規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督管理。將解決城市低收入家庭住房困難工作情況，納入各鎮(zhèn)政府、街道辦事處的政績(jī)考核之中。

住房補(bǔ)貼不計(jì)入家庭收入

根據(jù)順德區(qū)發(fā)改局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，順德區(qū)住宅租賃市場(chǎng)的平均租金為10元/平方米。規(guī)劃期內(nèi)若全以租金補(bǔ)貼方式解決，需發(fā)放租金總量631萬(wàn)元。

租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分兩類：對(duì)享受租賃住房補(bǔ)貼的低保家庭，按租賃住房保障面積與家庭已有住房面積的差額乘以地區(qū)市場(chǎng)平均租金，給予全額補(bǔ)貼。租賃住房補(bǔ)貼不計(jì)入保障對(duì)象家庭收入。對(duì)享受實(shí)物配租廉租住房的低保家庭，住房保障面積的部分免收租金，超出保障面積的部分，按地區(qū)市場(chǎng)平均租金計(jì)收。對(duì)生活特別困難的孤、老、病、殘等低保家庭租金適當(dāng)減免。根據(jù)復(fù)查結(jié)果，租住住房的家庭共225戶，788人。租住公房的家庭共226戶、791人。有私房但住房面積低于12平方米的家庭共141戶，494人。若全以租金補(bǔ)貼方式解決，3年共需租賃補(bǔ)貼資金為631萬(wàn)元。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！