在去年和今年的市政協(xié)全會上，市政協(xié)常委、民革市委副主委陳恬提交相關提案，建議建立制度以阻斷一些人利用成本差價拿經(jīng)濟適用房上市出售牟利的不公平現(xiàn)象。他建議，應規(guī)定購購深圳經(jīng)濟適用房滿5年者，引導其頭先轉讓給有資格購購經(jīng)濟適用房者，或者參照香港政策，須足額補交經(jīng)濟適用房與其同類地區(qū)普通商品房之間的差額后，才可擁有全產(chǎn)權，才允許在市場上出售。

　　對于陳恬委員的建議，市國土房管局在提案答復中稱，為確?！渡钲谑薪?jīng)濟適用住房管理暫行辦法》的科學性和可操作性，該局正在著手細化其中有關規(guī)定，將制訂包括深圳市經(jīng)濟適用住房購賣合同、認購協(xié)議書和產(chǎn)權限制管理規(guī)定在內(nèi)的多個配套文件。其中，將通過制訂經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權限制管理規(guī)定，建立健全我市經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權限制管理制度，兼顧購購家庭和產(chǎn)權單位的利益，探索實踐經(jīng)濟適用住房適購家庭的內(nèi)部流轉模式，并強化售后監(jiān)督管理，嚴格落實執(zhí)行相關措施，以實現(xiàn)經(jīng)濟適用住房循環(huán)利用管理，切實發(fā)揮經(jīng)濟適用住房緩解低收入家庭住房困難的作用。

據(jù)悉，市國土房管局已委托該局住宅售房，研究制訂經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權限制管理規(guī)定。目前，相關研究制訂工作正按計劃加緊落實。在制訂經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權限制管理規(guī)定過程中，將借鑒、汲取新加坡、香港和內(nèi)地大中城市的先進經(jīng)驗和成功做法，明確規(guī)范經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權管理相關部門的職責分工，公開市場流轉或申請政府回購須滿足的具體條件，提交的詳細材料信息，申請審核程序，同地段、同類型普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的測算方式、測算機構，向政府交納土地收益等價款的具體比例等一系列重要問題。

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