新華社南寧9月4日電 北海市政府日前宣布對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行為期一年的專項(xiàng)整治，轉(zhuǎn)讓預(yù)購(gòu)的未竣工商品房的行為將被明令禁止。

受到禁止的還包括采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等手段，營(yíng)造銷售旺盛虛假氛圍的做法，如未經(jīng)竣工交付使用、未取得預(yù)售許可證擅自銷售或取得預(yù)售證不按規(guī)定時(shí)間開(kāi)展銷售、炒賣房號(hào)、捂盤惜售、囤積房源等行為。

北海市的專項(xiàng)整治把規(guī)范中介行為作為，明確禁止未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得以個(gè)人名義從事相關(guān)業(yè)務(wù)；不得為雙方隱瞞真實(shí)成交價(jià)格；不得以低價(jià)購(gòu)入(租賃)后高價(jià)售出(轉(zhuǎn)租)賺取差價(jià)；嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)搞虛假購(gòu)銷的“吞吐”業(yè)務(wù)。

今年3月以來(lái)，北海市新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅在全國(guó)70個(gè)調(diào)查城市中連續(xù)五個(gè)月居頭。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年上半年，北海市住房均價(jià)為每平方米1787元，屬于低位運(yùn)行，但外地人投資性購(gòu)房比例過(guò)大、一些企業(yè)存在的違規(guī)違法行為，在一定程度上影響了房?jī)r(jià)漲幅，開(kāi)展專項(xiàng)整治是規(guī)范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的需要。

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