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財政部官員:明年土地出讓收支全部納入地方預算

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 410 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

財政部部長金人慶昨日(19日)在全國財政工作會議上表示，明年將強化土地出讓收支監(jiān)督管理，土地出讓收支將全部納入地方政府性基金預算。

目前，土地出讓收入管理辦法還沒有公布。但權威人士表示，其主要內容將包括：提高征用土地的補償費用；土地出讓收入納入地方財政預算，并實現管理的透明化和公開化。另外，土地出讓收入的分配機制也將調整，將按的要求向“三農”以及廉租房建設傾斜。

8月末，財政部等三部委已聯(lián)合發(fā)布通知明確，土地出讓收益的5%要用于廉租房建設。

業(yè)內專家認為，地方政府的財政收入過分依賴于土地出讓收入，部分造成了“賣地熱”和“房地產開發(fā)熱”，這不僅造成土地資源的浪費，也影響了宏觀經濟的良性發(fā)展，特別是房地產調控政策的落實。一些專家建議，應當將一次性出讓70年使用權的土地出讓收入，改革為多次征收的物業(yè)稅。這既可以增加炒房者的物業(yè)持有成本，打擊投機；也有利于形成地方政府長期穩(wěn)定的財政收入。

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