土地調(diào)控的是遏制工業(yè)用地低成本過度擴張。昨天（12月6日），國家土地副總督察、國土資源部黨組成員甘藏春在21世紀經(jīng)濟年會上表示，只有牽住“遏制工業(yè)用地低成本過度擴張”的牛鼻子，當(dāng)前土地調(diào)控中一系列問題才能迎刃而解。當(dāng)前，我國土地調(diào)控中所采取的一切措施都是圍繞這個設(shè)計的。

甘藏春表示，自2003年以來的土地市場治理整頓，到2004年運用土地政策參與宏觀調(diào)控，其成效比較明顯。

“土地的供應(yīng)總量和經(jīng)濟增長之間的關(guān)系，有一組數(shù)據(jù)，2004年和2003年相比，土地供應(yīng)量減少了23.3％，2005年和2004年相比，土地供應(yīng)總量減少了17.9％。與土地供應(yīng)總量明顯回落相比，經(jīng)濟增長仍然保持在9％以上，這說明經(jīng)濟的增長方式開始轉(zhuǎn)變?！备什卮赫f。

據(jù)介紹，當(dāng)前土地調(diào)控要處理好三方面問題。其一，既要滿足對投資需求的引導(dǎo)，又要對投資需求進行調(diào)控；其二、既要滿足各產(chǎn)業(yè)用地需要，又要促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)變；其三、既要發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，又要促進區(qū)域合理布局和協(xié)調(diào)發(fā)展。

甘藏春表示，目前，土地調(diào)控的原則已由從嚴從緊控制農(nóng)用地，轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地總量控制，強化土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃引導(dǎo)作用。

據(jù)介紹，土地調(diào)控將綜合利用經(jīng)濟、法規(guī)、行政、技術(shù)手段。其中，經(jīng)濟手段以提高建設(shè)用地的取得和保有成本為核心。

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