國房景氣指數(shù)連續(xù)兩月回落

國家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布的月度形勢報(bào)告顯示，9月份，“國房景氣指數(shù)”為103.14，比8月份回落0.17點(diǎn)。這是房地產(chǎn)景氣自8月份以來連續(xù)個(gè)月環(huán)比回落。

報(bào)告顯示，前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資12902億元，同比增長24.3%；完成土地開發(fā)面積16342萬平方米，增長34.0%；完成房屋施工面積16.33億平方米，增長18.9%。統(tǒng)計(jì)顯示，到9月末，全國商品房空置面積為1.21億平方米，同比增長11.7%。其中，空置商品住宅6591萬平方米，增長9.7%。

房產(chǎn)調(diào)控遇僵局 專家指非理性預(yù)期制造需求泡沫

今年以來，國家出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》，提出了90平方米以下住房須占項(xiàng)目總面積七成以上、個(gè)人住房貸款頭付比例不低于三成等“硬指標(biāo)”，針對(duì)房地產(chǎn)市場的突出問題，加大了調(diào)節(jié)力度。

但從近期建設(shè)部等十部委對(duì)11個(gè)省份落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策情況檢查匯總的情況看，少數(shù)城市住房價(jià)格上漲仍然過快，特別是在一些特大城市，第三季度房價(jià)仍以20%的幅度快速上漲，調(diào)控效果不如人意。

10月18日的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議在研究部署第四季度經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作時(shí)，對(duì)此做出了明確回應(yīng)，強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持把好土地、信貸閘門和市場準(zhǔn)入門檻，把房地產(chǎn)調(diào)控措施落實(shí)到每個(gè)城市。

有分析人士告訴記者，雖然今年已過大半，但國家還會(huì)在剩下的這段時(shí)間出臺(tái)更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策。

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