業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這表明開(kāi)發(fā)商對(duì)大連房地產(chǎn)市場(chǎng)持樂(lè)觀而謹(jǐn)慎的態(tài)度

昨天下午，在大連市土地儲(chǔ)備交易，我市成功掛牌出讓了11塊土地，出讓土地總面積超過(guò)100公頃，出讓金額超過(guò)64．1550億元。據(jù)悉，這不僅是我市近三個(gè)月來(lái)規(guī)模的一次土地集中出讓，也是在國(guó)務(wù)院強(qiáng)力啟動(dòng)刺激內(nèi)需計(jì)劃之后的頭次土地出讓。

據(jù)介紹，在昨天較終被摘牌出讓的11塊土地中，甘井子區(qū)地塊數(shù)量較多、面積，為60．97公頃，超過(guò)出讓總面積的一半以上。其余地塊有3塊位于沙河口區(qū)，兩塊位于開(kāi)發(fā)區(qū)雙 D港，西崗區(qū)和中山區(qū)各有一個(gè)地塊成功出讓。到昨天下午三點(diǎn)，11個(gè)地塊全部順利地以起始價(jià)成功出讓。其中，占地面積為28．6公頃的甘井子區(qū)河口國(guó)際軟件園內(nèi)、旅順南路以南的51號(hào)地，摘得本次土地出讓活動(dòng)的"桂冠"，以27．45億元的競(jìng)購(gòu)價(jià)被軟件園榮達(dá)、榮泰、榮源公司聯(lián)合摘得。

香港瑞安公司總經(jīng)理劉柄章接受記者采訪時(shí)表示，此次公司旗下的三家公司聯(lián)合摘得該地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)，將致力于打造成超越美國(guó)硅谷、印度班加羅爾的高端綜合軟件開(kāi)發(fā)區(qū)，該區(qū)域?qū)㈤_(kāi)發(fā)建設(shè)為一個(gè)集辦公、商住、酒店、產(chǎn)業(yè)、娛樂(lè)等一體的綜合性軟件園區(qū)。據(jù)劉柄章介紹說(shuō)，目前，該項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作和招商工作已經(jīng)同步展開(kāi)，集團(tuán)已經(jīng)向軟件領(lǐng)域的世界500強(qiáng)企業(yè)發(fā)出了入駐邀請(qǐng)，并得到了部分回應(yīng)，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于10年后全部建成。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，今天我市土地出讓形勢(shì)總體較為樂(lè)觀，尤其是在國(guó)際金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響深化的背景下，本次大規(guī)模土地的成功出讓，表明開(kāi)發(fā)商對(duì)大連的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然保持著樂(lè)觀而謹(jǐn)慎的態(tài)度。

另外，昨天下午，凱丹集團(tuán)CEO艾松代表集團(tuán)旗下的環(huán)達(dá)通房產(chǎn)中國(guó)有限公司摘得了東港區(qū)C12號(hào)地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)。該集團(tuán)作為在全球擁有20多個(gè)世界 大型購(gòu)物廣場(chǎng)。艾松表示，這是凱丹集團(tuán)在大連開(kāi)發(fā)的頭個(gè)項(xiàng)目，他們有信心將該地塊建成國(guó)際 的大型綜合性商場(chǎng)。對(duì)于大連房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景，艾松認(rèn)為，在世界性金融危機(jī)爆發(fā)的背景下，應(yīng)從長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來(lái)看待中國(guó)市場(chǎng)，放眼三到五年，大連是個(gè)非常好的市場(chǎng)，它的基礎(chǔ)和將來(lái)的發(fā)展都不會(huì)受到短暫的金融危機(jī)影響。

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