清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究13日揭牌，主辦方為與會人員呈上的一場盛宴是“中國土地制度改革國際研討會”。

“持不同觀點(diǎn)和意見的人都來了?！敝鬓k方一位負(fù)責(zé)人對《財(cái)經(jīng)日報(bào)》表示，土地制度改革問題確應(yīng)進(jìn)行充分的討論，在爭鳴中明理，以推進(jìn)現(xiàn)實(shí)工作。

土地承包經(jīng)營權(quán)：流轉(zhuǎn)與否

有專家在會上提出，要盡快承認(rèn)農(nóng)民土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)權(quán)，預(yù)設(shè)退出機(jī)制，以兌現(xiàn)自由進(jìn)退；但也有專家大呼“要防止土地流轉(zhuǎn)刮風(fēng)”。

“從廣義的產(chǎn)權(quán)論來看，目前土地制度改革應(yīng)明確農(nóng)民土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)權(quán)?！眹野l(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院教授常修澤認(rèn)為，土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)有許多內(nèi)容值得探索和嘗試。

河北大學(xué)中國鄉(xiāng)村建設(shè)研究研究員李昌平則建議，頭先應(yīng)該盡快落實(shí)所有權(quán)，“要發(fā)放土地所有權(quán)證給農(nóng)民”，同時建立退出機(jī)制。

但是，一直研究農(nóng)村土地制度的中國社科院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員于建嶸則呼吁“防止土地流轉(zhuǎn)刮風(fēng)”，他認(rèn)為，土地流轉(zhuǎn)不是現(xiàn)在的大問題。

同樣認(rèn)為當(dāng)前流轉(zhuǎn)問題并非迫切的中國(海南)改革發(fā)展研究院院長遲福林告訴記者：“當(dāng)前的問題不在于流轉(zhuǎn)與否，而在于流轉(zhuǎn)后是否能保障對農(nóng)民的公共服務(wù)問題?！?p>中國社科院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員黨國英認(rèn)為，現(xiàn)實(shí)的問題在于技術(shù)的適度規(guī)模大于社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系所能承載的適度規(guī)模，這組基本矛盾導(dǎo)致耕地占有兩極分化，現(xiàn)在更應(yīng)解決城鄉(xiāng)勞動機(jī)會不平等問題，而并不完全是土地流轉(zhuǎn)討論中關(guān)注較多的收入不平等問題。

其實(shí)，早在若干年前《物權(quán)法》起草的過程中，也有不少參與起草的人士圍繞農(nóng)村土地所有權(quán)的問題進(jìn)行過深入探討。當(dāng)時接受本報(bào)記者采訪的一位法學(xué)專家就認(rèn)為，農(nóng)村土地所有權(quán)的問題應(yīng)予以明確，這一權(quán)利應(yīng)包含占有、使用、收益和處分的內(nèi)容。但他同時承認(rèn)，現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)并不足夠支持這些內(nèi)容入法。因此，去年正式公布實(shí)施的《物權(quán)法》明確規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利”，并無處分權(quán)。

上個月閉幕的十七屆三中全會出臺的《中共關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題決定》，要求建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場，突破了以往的有關(guān)規(guī)定，頭次在流轉(zhuǎn)形式中增加了“股份合作”一類。

如何流轉(zhuǎn)？

有法學(xué)專家認(rèn)為，農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)在流轉(zhuǎn)條件、范圍、方式、期限、收益分配及流轉(zhuǎn)后土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系的調(diào)整等方面，都缺乏明確的法律、法規(guī)及政策的規(guī)定和指導(dǎo)。這一方面增加了管理的難度，另一方面大量宅基地流轉(zhuǎn)私下進(jìn)行，擾亂了土地市場的正常秩序。

此前，較高人民檢察院民事行政檢察廳檢察官、法學(xué)博士楊明剛也曾撰文稱，只要管理適當(dāng)，“允許農(nóng)村宅基地有限流轉(zhuǎn)利大于弊”。

一直以來，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的試驗(yàn)從來都未停止過。重慶的股田制改革、江蘇洪澤縣的試驗(yàn)、成都的探索，都一度引起各界關(guān)注。

上個月底剛剛從洪澤回來的常修澤對“洪澤模式”進(jìn)行了總結(jié)，認(rèn)為所獲啟發(fā)不少。

“洪澤模式”主要是在村里成立土地勞動力合作社，由政府成立協(xié)調(diào)和管理組織，在實(shí)際的土地流轉(zhuǎn)中有詳細(xì)的承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同，規(guī)定流轉(zhuǎn)意向?yàn)?0年，并且每年一簽。截至11月底，已流轉(zhuǎn)土地6000余畝。

常修澤認(rèn)為，土地流轉(zhuǎn)必須把維護(hù)農(nóng)民的承包權(quán)及產(chǎn)權(quán)收益貫穿全過程；同時要采取“要素集成”的模式推進(jìn)，將土地、勞動力、資金、技術(shù)和管理等集中考慮，“不要籠統(tǒng)地反對資本下鄉(xiāng)，而是應(yīng)該進(jìn)行‘結(jié)構(gòu)性資本’下鄉(xiāng)，可以對此進(jìn)行試驗(yàn)”。另外他說，要將農(nóng)村金融制度創(chuàng)新作為配套制度，探索土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)權(quán)的抵押貸款。

農(nóng)村土地社會保障功能是應(yīng)該剝離，還是應(yīng)該強(qiáng)化。這是遲福林在討論中拋出的問題。他認(rèn)為這是“當(dāng)前農(nóng)村土地改革不可回避的大問題”。

“新階段農(nóng)民面臨的風(fēng)險(xiǎn)，是向工業(yè)化、城市化轉(zhuǎn)變中的公共服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)?！彼嬖V本報(bào)記者，農(nóng)村公共服務(wù)短缺是重要因素，而城鄉(xiāng)一體化是大趨勢，“應(yīng)盡快初步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)公共服務(wù)的一體化”，其中包含農(nóng)民工的基本公共服務(wù)保障。

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