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寧夏嚴(yán)控農(nóng)村住房用地規(guī)?！褂盟疂驳氐拿總€(gè)農(nóng)戶不得超過二百七十平方米

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 753 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

記者8月18日從寧夏回族自治區(qū)國土資源廳了解到，自治區(qū)國土資源廳、民政廳、建設(shè)廳近日聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)塞上農(nóng)民新居和危窯危房改造用地管理的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求寧夏各市、縣（區(qū)）在今后農(nóng)民新居建設(shè)和危窯危房改造中要進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理。凡是新建農(nóng)民新居、危窯危房改造工程必須符合土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)計(jì)劃，必須納入土地利用年度計(jì)劃并依法進(jìn)行審批和管理，必須避開地震斷裂帶和地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)。

《通知》提出三點(diǎn)要求，一是要加快新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的編制和實(shí)施。各地要抓緊編制完善鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，合理確定小城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點(diǎn)的數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模。要優(yōu)先安排新農(nóng)村建設(shè)示范點(diǎn)和危窯危房改造安置區(qū)土地利用總體規(guī)劃的修編，對符合規(guī)劃要求的要及時(shí)保障用地。二是要加強(qiáng)農(nóng)民新居和危窯危房改造用地的管理。凡是新建農(nóng)民新居、危窯危房改造工程必須符合土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃，必須納入土地利用年度計(jì)劃并依法進(jìn)行審批和管理，必須避開地震斷裂帶和地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)。加大盤活存量建設(shè)用地力度，充分利用村內(nèi)空閑、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。今后凡不符合村莊布局規(guī)劃，沒有編制村莊建設(shè)規(guī)劃的，沒有取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，自治區(qū)不予批準(zhǔn)項(xiàng)目用地和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。三是要嚴(yán)格農(nóng)民新居和危窯危房改造用準(zhǔn)。農(nóng)民新居和危窯危房改造用地村標(biāo)準(zhǔn)要堅(jiān)決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定，農(nóng)村村民用準(zhǔn)：使用水澆地的每戶不得超過270平方米；使用平川旱耕地的每戶不得超過400平方米；使用山坡地的，每戶不得超過540平方米。

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