市民劉先生在風景幽雅的溫江一小區(qū)訂購了一套價值90多萬元的別墅，交房時卻發(fā)現(xiàn)房子有數(shù)處裂縫。劉先生將開發(fā)商告上法庭。日前記者獲悉，溫江法院一審判處開發(fā)商于判決生效之日起五日內(nèi)維修好住房，但駁回了戶主劉先生的賠償請求。

　　2006年，劉先生在溫江一小區(qū)看中了一套面積約為200多平方米的住房，隨后和開發(fā)商簽訂購房合同，約定2006年年底交房。隨后，劉先生按約支付完90萬元房款。2006年年底，房子交付，劉先生發(fā)現(xiàn)別墅墻面、梯子、客廳地面上有數(shù)條裂縫，他立即聯(lián)系開發(fā)商。經(jīng)四川省建筑科學(xué)研究院技術(shù)鑒定指出，形成的裂縫主要由溫度收縮類、材料收縮引起，不影響結(jié)構(gòu)安全。

　　對這份報告，劉先生認為不全面。他表示，開發(fā)商交付存在重大質(zhì)量問題的房屋，致使他無法入住使用，構(gòu)成實際上的逾期交房。為此，劉先生向法院提起訴訟，索賠18萬元，同時維修房屋至修好為止。開發(fā)商稱，愿意為劉先生維修房屋，并補償一定的經(jīng)濟損失。但此提議被劉先生拒絕。

　　溫江法院審理認為，2006年11月23日，劉先生取得訴爭房屋的《竣工驗收備案書》。事后，開發(fā)商也將房屋交付劉先生，兌現(xiàn)2006年11月30日前交房的約定，并不構(gòu)成逾期交房違約。因此,法院不支持劉先生的賠償要求,作出以上判決。

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