房地產(chǎn)市場低迷，購方處于觀望中，遲遲不肯正式下單，這可急壞了房東。江干區(qū)人民法院就受理了一起由此引發(fā)的二手房購賣糾紛。

　　今年4月，任某夫婦將其位于江干區(qū)的一套房子委托中介公司掛牌出售，價(jià)格為71萬元。4月27日，中介公司通知任某夫婦去簽訂房屋居間轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議，并告知購方陶某已經(jīng)簽署該協(xié)議，同時(shí)繳納了兩萬元定金。


　　經(jīng)過商量，任某夫婦同意讓價(jià)一萬元，雙方于是訂立了意向轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并約定，購賣雙方在5月5日前到中介公司方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，購房總價(jià)為70萬元。


　　隨后，任某夫婦將房屋三證交給中介公司。沒想到，此后房產(chǎn)市場不斷傳出降價(jià)消息，轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議簽訂以后，購方陶某提出種種理由拒絕簽訂正式的房屋轉(zhuǎn)讓合同。


　　時(shí)間拖得久了，任某夫婦也失去了耐心，提出終止轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議，并要求中介公司將購方陶某已經(jīng)交付的兩萬元定金作為違約補(bǔ)償。這時(shí)，任某夫婦才被告知，陶某在簽訂轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議時(shí)僅交了3000元定金，剩余的1.7萬元只是打了欠條。


　　任某夫婦認(rèn)為，中介公司作為房屋購賣的居間方，應(yīng)勤勉盡職地履行居間合同，而中介公司故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害原告利益，因此主張中介公司不得要求支付報(bào)酬(中介費(fèi))并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償。


　　法院將擇日審理該案。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！