因為房屋廚房和衛(wèi)生間頂棚滲水，兩年多了，田女士一直拒絕收房。物業(yè)多次配合進行維修，但田女士認為，開發(fā)商應對她進行賠償。

　　6日上午，記者來到田女士在長安區(qū)茗景城1A棟10103號購的房，看到廚房和衛(wèi)生間頂棚管道附近有滲水的痕跡。田女士提供的購房合同復印件上寫明，房屋交付期限應在2006年6月30日前。


　　田女士說，2006年9月初次驗收交接過程中，她發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間地熱管試壓中進門處漏水，后經(jīng)維修人員截斷漏水部分地熱管并重新連接處理。但根據(jù)國家標準建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范中相關(guān)要求，地面下敷設的盤管埋地部分不應有接頭。因此，田女士要求，開發(fā)商承諾房屋地熱管以后接頭處發(fā)生滲漏問題所引起的一切后果，均由出賣方負責。同時，在驗收衛(wèi)生間、廚房防水試驗中，田女士也發(fā)現(xiàn)多處嚴重漏水現(xiàn)象。


　　兩年多來，工程施工人員及物業(yè)維修人員多次進行防水處理維修，但不能從根本上杜絕，今年衛(wèi)生間、客廳、臥室頂部又出現(xiàn)滲漏痕跡。由于房屋的質(zhì)量問題，田女士兩年多拒絕收房，并向開發(fā)商提出索賠。


　　要求開發(fā)商賠償損失


　　田女士說，房屋維修了近20次，茗景城物業(yè)的客服呂曉鋒說，他們沒做記錄，不清楚。


　　茗景房地產(chǎn)公司工程負責人張育安說，他認為交房時出現(xiàn)滲漏等很正常，出現(xiàn)問題就應該及時解決，他們給物業(yè)一直派的有工程師，今年上半年才撤走，就是協(xié)助業(yè)主解決問題的?？墒翘锱坎辉谖靼?，每次修好后都很難聯(lián)系她，而防水做好后還要處理，否則經(jīng)過一段時間又會出問題。


　　對于田女士的索賠，張育安說，如果合理，他們會考慮，對于遲交的房，他們都給業(yè)主進行了賠償，少的幾千元，多的上萬元?？墒撬麄兲岢龅慕鉀Q方案，田女士都不同意，他們也曾提出不行給田女士退房，可田女士不同意。


　　田女士說，她為了這套房損失太多，為了配合物業(yè)維修，她一直住在西安的親戚家，老公也曾請三次假從南京趕往西安協(xié)調(diào)房子的事情。田女士認為，兩年來的物業(yè)費應由開發(fā)商承擔，開發(fā)商應賠償她因此而產(chǎn)生的誤工費等損失。

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