房市不見(jiàn)回暖，去年下半年喧囂一時(shí)的收費(fèi)VIP卡卻重現(xiàn)江湖。根據(jù)本報(bào)讀者提供的線索，記者昨日在高新區(qū)看到某樓盤(pán)對(duì)外辦理VIP卡（貴賓卡），每張卡收費(fèi)5000元。
　
　　據(jù)該樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)介紹，購(gòu)房者交5000元“誠(chéng)意金”可辦理一張VIP卡，辦卡時(shí)間為3月29日—4月18日，持卡客戶可享受兩大優(yōu)惠：一是購(gòu)房時(shí)的優(yōu)惠，前1—20名可優(yōu)惠1萬(wàn)，21—50名可優(yōu)惠8000元，50名以后則可優(yōu)惠5000元；二是該樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)后不再舉行抽簽，直接按辦卡順序選房?！?br>
　　置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)，該樓盤(pán)估計(jì)4月下旬開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)售價(jià)在4700元—5000元。但在售房現(xiàn)場(chǎng)，記者未看到應(yīng)該公示的預(yù)售許可證。置業(yè)顧問(wèn)表示，開(kāi)盤(pán)前肯定會(huì)拿到預(yù)售許可證?！?br> 　　據(jù)了解，去年房市紅火時(shí)，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商通過(guò)收取“訂金”、“誠(chéng)意金”、“會(huì)員費(fèi)”等名目，未拿到預(yù)售許可證便開(kāi)始發(fā)放會(huì)員卡、VIP貴賓卡，客觀上助長(zhǎng)了炒房氣氛。市國(guó)土房管局去年8月發(fā)出禁止樓盤(pán)發(fā)放VIP卡等五條禁令后，盛行一時(shí)的收費(fèi)VIP卡才基本消失，大多數(shù)樓盤(pán)采用了資產(chǎn)證明的方式進(jìn)行放號(hào)，較后開(kāi)盤(pán)時(shí)進(jìn)行抽簽。　

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房市紅火時(shí)，開(kāi)發(fā)商發(fā)放VIP卡的主要目的是想試探購(gòu)方行情，從而在定價(jià)上爭(zhēng)取主動(dòng)，但目前房市如此低迷，開(kāi)發(fā)商再使用類(lèi)似套路，無(wú)外乎想在營(yíng)銷(xiāo)上做文章，用優(yōu)惠辦法和選房順序吸引客戶辦卡，營(yíng)造人氣?！?br>
　　發(fā)放VIP卡的該樓盤(pán)到底有無(wú)商品房預(yù)售許可資格？記者昨日截稿時(shí)，該樓盤(pán)也沒(méi)有給個(gè)答復(fù)。在重慶市國(guó)土資源及房管局的網(wǎng)站上，記者沒(méi)找到該樓盤(pán)的預(yù)售許可信息。　

　　市地房局有關(guān)人士表示，去年8月發(fā)布的“進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通告”依然有效，明確禁止樓盤(pán)發(fā)放VIP卡。該樓盤(pán)目前這一做法屬違規(guī)，如果屬實(shí)將受到查處。

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