兩年前，陽光花園小區(qū)獲得政府土地綠化賠償款183萬——這件事，小區(qū)的業(yè)主直到本月才知道。更讓他們氣憤的是，當(dāng)年領(lǐng)取賠償款的小區(qū)開發(fā)商和物管公司，一直到業(yè)主聘請律師調(diào)查取證后，才承認這筆賠償款的存在。昨天，小區(qū)上百名業(yè)主相約去討要這筆差點見不到光的賠償款。

　　業(yè)主：183萬元賠償費被侵吞

　　昨天中午，陽光花園小區(qū)物管公司門口，上百名的業(yè)主聚集在一起，要求開發(fā)商和物管公司退還政府部門給小區(qū)的賠償金183萬。

　　業(yè)主代表于大媽介紹，2006年5月份，船房河改造時，位于小區(qū)后面的一片空地被占用，一條綠化帶被挖掉，政府部門當(dāng)時賠償土地占用費110萬元，綠化帶受損費73萬元，兩筆賠償費都被開發(fā)商和物管公司的相關(guān)負責(zé)人簽字領(lǐng)走。事情已經(jīng)過去兩年，可他們從來沒有向任何一個業(yè)主說起賠償費的事情。直到今年的3月5日，物管公司的一名工作人員不小心說漏嘴了，業(yè)主才知道這筆賠償款的存在。

　　業(yè)主馬上向開發(fā)商和物管公司詢問此事，但后者并不承認。業(yè)主們只好聘請律師，到政府部門去調(diào)查取證，開發(fā)商和物管公司才不得不承認他們領(lǐng)走了183萬元的賠償款。

　　物管公司：沒通報是我們的錯

　　陽光花園物管公司的殷經(jīng)理解釋說，開發(fā)商和物管公司屬于一家單位，是上下級關(guān)系。2006年5月份，政府部門對陽光花園旁邊的船房河改造時，確實給了183萬元的賠償款。由于陽光花園當(dāng)時只有一個業(yè)主委員會，而且手續(xù)不齊全，根本無權(quán)去簽字和代領(lǐng)這筆賠償費，所以由開發(fā)商和物管公司相關(guān)負責(zé)人簽字代領(lǐng)。

　　“110萬元的土地賠償費一分錢也沒有動過，總公司已經(jīng)將其打入物管公司的專用帳戶里，這筆賠償費屬于全體業(yè)主所有?！睋?jù)殷經(jīng)理介紹，按照“拆一補一、?？顚Ｓ谩钡脑瓌t，物管公司從73萬元的綠化帶賠償費中，拿出了25萬元的資金，對挖爛的道路進行修復(fù)，目前帳戶里還剩下48萬元?！斑@48萬元賠償費中包括當(dāng)時拆除的一個中水處理系統(tǒng)賠償費在內(nèi)。”

　　殷經(jīng)理向憤怒聲討的業(yè)主道歉：“我們錯了，錯就錯在沒有將此事通報廣大業(yè)主?！?br>
　　爭論：賠償費“分”還是“存”

　　如何處理這筆巨額賠償費，業(yè)主間有兩種意見?！斑@筆賠償費既然屬于全體業(yè)主所有，那么就應(yīng)該拿出來分掉，不需要哪個單位保管?！边@是一部分業(yè)主的意見。

　　而另外一部分業(yè)主則認為應(yīng)該由物管公司設(shè)立專門銀行帳戶，作為?？畲嫫饋?，由業(yè)主委員會和物管公司共同監(jiān)督管理，用于小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)和改造，完全不能分給個人。但物管公司必須征得業(yè)主委員會或者廣大業(yè)主的同意后，才能動用這筆?？睢?83萬賠償款哪去了？

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