因?yàn)槲覀兊能?chē)庫(kù)是兩個(gè)單元合用的車(chē)庫(kù)，雖然我們有鑰匙可別的單元也有鑰匙，其中不排除物管給了其他單元里的人鑰匙，當(dāng)時(shí)購(gòu)房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商只說(shuō)是我們的車(chē)庫(kù)，因?yàn)檫@我們和物管交涉過(guò)，因?yàn)閯e的單元有車(chē)庫(kù)不停車(chē)而是貪圖方便就放在我們車(chē)庫(kù)里，可物管說(shuō)他們無(wú)權(quán)干涉這車(chē)庫(kù)誰(shuí)都可以停車(chē)，所以總導(dǎo)致我們的車(chē)子無(wú)法正常停車(chē)，也導(dǎo)致了車(chē)子經(jīng)常失竊，我們當(dāng)時(shí)也提出了合理化的防范措施，就是把車(chē)庫(kù)從中間隔開(kāi)做一堵墻，把鎖換掉，兩個(gè)單元門(mén)各歸各，可他們遲遲沒(méi)有采取解決的辦法，我的車(chē)子就在大白天中午吃頓飯的功夫被偷了，同時(shí)被偷的還有我對(duì)面的一家，而且小偷還在車(chē)庫(kù)里明目張膽的拆了外殼拿走了電瓶。在失竊事情越來(lái)越多越來(lái)越嚴(yán)重后，他們才想著改換鎖，而我們提的把墻隔開(kāi)他們卻只是用了八十公分高的鐵攔竿這么隔了一下。因?yàn)楝F(xiàn)在有了物管法他們總是動(dòng)不動(dòng)說(shuō)不交物管費(fèi)就要和我們打官司，請(qǐng)問(wèn)我們是不是可以拒交管理費(fèi)，或者說(shuō)可以扣除我們失竊財(cái)產(chǎn)的那些然后再交錢(qián)吶？如果說(shuō)物管去告我們那么我們?cè)撛趺崔k？謝謝！

較佳答案 頭先我申明我不要用什么正規(guī)途徑處理這樣的事，正規(guī)途徑麻煩又不一定能很快有效。用一些物管人所懼怕的對(duì)付才可以很快有效。我先說(shuō)物管告你們的問(wèn)題。如果物管是按合同如實(shí)的履行了他們?cè)摳冻龅姆?wù)。那么你們不交物管費(fèi)就沒(méi)道理了。物管是可以告倒你們的。但是東西被偷可以和物管協(xié)商處理，要他們賠償并拿出相應(yīng)的解決措施。業(yè)主是弱勢(shì)群體，可以以不交物管費(fèi)引起物管的重視。但不能是一家。那影響不到一個(gè)公司。要就一群人。（我們小區(qū)就是有一棟樓不交來(lái)抵制的）還有就是直接找專(zhuān)業(yè)，次數(shù)頻繁點(diǎn)，他煩了，就重視了。而且不是談?wù)勔庖?jiàn)。是要就你們被偷一事提出高價(jià)的賠償。物管可以找律師，談不妥你們也可以找。物管的較后武器是上法庭業(yè)主的較后武器是將之曝光看物管要不要臉

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