近日，記者接到錦源國際公寓業(yè)主黃先生報(bào)料，稱其前年在該盤購購的一套公寓單位原本應(yīng)該在2007年8月31日收樓，但現(xiàn)在還未接到收樓通知，開發(fā)商對(duì)交樓時(shí)間、賠償?shù)纫参从忻鞔_答復(fù)。記者就此事進(jìn)行調(diào)查，得知原來遲交樓是因一場(chǎng)冤枉官司所致。

　　遲交樓業(yè)主久等討說法

　　去年8月，黃先生收到一封由廣州越東房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（錦源國際公寓開發(fā)商）寄出的項(xiàng)目延期情況說明。該說明指出，2006年11月該項(xiàng)目被查封，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，公司力爭(zhēng)去年底竣工驗(yàn)收并交付使用。對(duì)于業(yè)主的損失，則要等到該公司向另外一家公司索賠成功后再補(bǔ)償。

　　可黃先生等到去年底還是沒接到收樓通知，現(xiàn)在也不能確定房子什么時(shí)候能拿到。黃先生告訴記者，他曾去找過越東地產(chǎn)公司，公司告訴他還得再等等。對(duì)于補(bǔ)償?shù)恼f明，黃先生也覺得不妥，如果官司失敗了怎么辦？該公司并沒有對(duì)此進(jìn)行說明。

　　擔(dān)保遇官司，銷售遭凍結(jié)

　　據(jù)了解，位于北京路與泰康路交界處的錦源國際公寓本是寫字樓項(xiàng)目，早在1997年已經(jīng)開工建設(shè)，因資金原因而爛尾。后由新公司接手，改造成公寓項(xiàng)目，2006年5月次開售，合同中寫明交樓時(shí)間分別為去年8月31日、12月31日。

　　那為何又在銷售后冒出一場(chǎng)官司呢？越東公司對(duì)此解釋說，該公司曾給一家公司做過貸款擔(dān)保，后來因公司未能如期償還，越東公司因有連帶清償責(zé)任而被中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司廣州辦事處起訴。起訴時(shí)間為2006年11月，該公司資金、錦源國際公寓預(yù)售證同時(shí)被凍結(jié)、查封，錦源國際公寓建設(shè)、銷售等工作中斷。

　　去年6月6日，因查明越東公司早已解除擔(dān)保責(zé)任，一審判決駁回中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司廣州辦事處對(duì)越東公司的訴訟請(qǐng)求，11月14日的二審判決也維持原判。

　　業(yè)主損失將按合同補(bǔ)償

　　對(duì)于現(xiàn)在業(yè)主的情緒，越東地產(chǎn)公司表示可以理解。該公司副總經(jīng)理譚樹新在接受采訪時(shí)表示：4月初將交一批樓，剩余的盡量在5月份交完，而且保證產(chǎn)品質(zhì)量有所提升。此外，該公司計(jì)劃3月中旬起訴中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司廣州辦事處并提出索賠，用這部分賠償金來補(bǔ)償業(yè)主。該公司認(rèn)為官司勝券在握，但即使官司失敗，也會(huì)嚴(yán)格按照購房合同來補(bǔ)償業(yè)主。

　　業(yè)主黃先生對(duì)此表示，雖然還要等另一場(chǎng)官司，時(shí)間很漫長(zhǎng)。但他認(rèn)為只要有這個(gè)明確答復(fù)就安心等收樓了，也希望開發(fā)商能夠遵守諾言。　

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