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房產(chǎn)過(guò)戶難原來(lái)房款遭中介挪用
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 741 次
A 中介挪用房款 過(guò)戶一拖再拖
11月4日,于凌云通過(guò)一房屋中介公司看中了沙河口區(qū)幸福小區(qū)的一套房子,總房款31萬(wàn)元。天,他向房主支付了16.5萬(wàn)的購(gòu)房款,并向中介交了4萬(wàn)抵押金和5000元手續(xù)費(fèi)。雙方約定,在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),這4萬(wàn)元由中介轉(zhuǎn)給賣(mài)房者。
11月10日,是約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的日子。于凌云來(lái)到了中介,要求把4萬(wàn)元抵押金轉(zhuǎn)給賣(mài)房者。可是,中介卻稱,中介賬上沒(méi)錢(qián),暫時(shí)辦不了?!拔医坏牡盅航?,怎么突然不在中介的賬上了?”于凌云當(dāng)即提出了質(zhì)疑,但中介沒(méi)有給他解釋。較后,經(jīng)雙方協(xié)商,中介稱可在14日來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)。4天后,于凌云如約來(lái)到了中介,可工作人員推稱經(jīng)理不在家,錢(qián)拿不出來(lái)。
因擔(dān)心“錢(qián)要不回來(lái)”,11月15日,于凌云一大早就來(lái)到了該中介,坐候楊姓經(jīng)理的到來(lái)。中午時(shí),楊經(jīng)理來(lái)到了中介。“他一口咬定現(xiàn)在沒(méi)錢(qián),怎么說(shuō)都白費(fèi)?!庇诹柙品Q,他得到了這樣的答復(fù)。
在于凌云堅(jiān)決要錢(qián)的要求下,楊經(jīng)理打下了一張欠條,同意在“19日下午三點(diǎn)付款,同時(shí)賠償一千元錢(qián)”。作為抵押,楊經(jīng)理將位于沙河口區(qū)如意街46號(hào)C座2111號(hào)的一套房子的“房證”交給了于凌云,聲稱如果違約,抵押的房子可由于凌云自由處置。
B 抵押房證做?!【谷灰彩羌俚?br>
拿到了抵押房證后,于凌云來(lái)到了大連市房地產(chǎn)登記發(fā)證查詢房證的真?zhèn)?。“這個(gè)(房證)是假的?!惫ぷ魅藛T把證件遞了回來(lái)。他的理由是:沙河口區(qū)如意街46號(hào)并沒(méi)有C座?!澳惚或_了,快去報(bào)警吧?!甭?tīng)到工作人員的告誡后,于凌云來(lái)到西崗區(qū)民運(yùn)街派出所報(bào)了案。隨后,他和民警在房屋中介找到了楊經(jīng)理。
警方對(duì)于凌云、賣(mài)房者夫婦、楊經(jīng)理分別進(jìn)行了調(diào)查。楊經(jīng)理在此承諾,他一定可以在11月19日把錢(qián)還給購(gòu)房者。
昨日14時(shí)許,于凌云如約來(lái)到位于上鼎大廈1410房間的中介公司。在此,他沒(méi)有見(jiàn)到楊經(jīng)理,反而遇到了其他兩位購(gòu)房者,他們的房款也被中介挪用了,都是過(guò)來(lái)討賬的。
劉芳是哈爾濱人,前日特意趕到了大連,辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。他在10月8日與中介簽訂了居間協(xié)議,購(gòu)購(gòu)了一套45.5萬(wàn)元的房子,當(dāng)時(shí),向中介交了2萬(wàn)元定金、1.13萬(wàn)元中介費(fèi)。
昨日,劉芳和賣(mài)房者一同趕到中介辦理過(guò)戶手續(xù),可因2萬(wàn)元定金中介拿不出,交易被迫停止。“經(jīng)紀(jì)人怕?lián)?zé)任,偷偷地溜了?!眲⒎颊f(shuō)。
C 警方介入調(diào)查 購(gòu)房者拿回定金
昨日15時(shí),記者來(lái)到上鼎大廈1410房間時(shí),于凌云、劉芳已經(jīng)候在中介,希望討回定金。“(楊經(jīng)理)電話有時(shí)接聽(tīng),有時(shí)轉(zhuǎn)入了秘書(shū)臺(tái)?!眲⒎颊f(shuō)。
約20時(shí)辰后,一位穿著綠色上衣的女工作人員從房間里傳出話來(lái),公司會(huì)計(jì)現(xiàn)在就去銀行取款,一會(huì)兒就把錢(qián)過(guò)來(lái)。
綠色上衣女子自稱姓鄧。她說(shuō),該中介公司原本是由楊經(jīng)理出資開(kāi)辦的,后來(lái)他堂弟也加入了公司。前段時(shí)間,兄弟倆發(fā)生了矛盾,楊經(jīng)理就把公司搬到了此處,想另立門(mén)戶。
鄧姓女子說(shuō),大約在10多天前,一些購(gòu)房者聽(tīng)到消息后,紛紛過(guò)來(lái)討要定金,公司資金因此出現(xiàn)了問(wèn)題。據(jù)她統(tǒng)計(jì),共欠3位購(gòu)房者11.6萬(wàn)元。
昨日17時(shí)40分許,公司會(huì)計(jì)趕了過(guò)來(lái),將3位購(gòu)房者的定金悉數(shù)返還?!岸家呀?jīng)完事了?!睏罱?jīng)理在電話中告訴記者。
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作者介紹
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