黃先生自從3年前住進春申路1888弄的源夢苑，就添了一件煩心事：1樓門廳處的樓梯上不斷產(chǎn)生裂縫，而且裂縫越來越大，不僅給業(yè)主進出帶來不便，還造成安全隱患。然而，開發(fā)商認為保質(zhì)期已過不愿出資維修，因此樓梯至今無法得到妥善維修。昨天接到黃先生來電投訴后，記者進行了一番了解。

　　黃先生告訴記者，他住在17號樓，1樓門廳處的樓梯臺階早在3年前就出現(xiàn)了一些小裂縫。物業(yè)公司向開發(fā)商反映后，開發(fā)商派工人用水泥涂抹在裂縫，但是半個月后又開始出現(xiàn)裂縫。日積月累，裂縫越來越大，樓梯臺階和旁邊一堵幾十厘米高的矮墻上現(xiàn)在已有幾十條長長的裂縫，其中較寬的地方能插進幾根手指。每天踩著樓梯上樓時，黃先生都感覺“像是踩在小舢板上”，根本沒有腳踏實地的安全感，他和鄰居都擔心樓梯某會突然坍塌傷人。就在不久前，一位80多歲的老太太顫顫巍巍走上樓梯時，拄著的拐杖不小心插進裂縫里，差點絆了一跤。除了17號樓，其他住宅也有類似情況，不過情況設有這么嚴重。

　　據(jù)記者向物業(yè)公司和業(yè)委會了解，黃先生等業(yè)主的擔心早已經(jīng)通過物業(yè)公司反映給開發(fā)商，但是開發(fā)商認為，樓梯是附屬設施，不能享受終身保修，而現(xiàn)在已經(jīng)超過保修期，因此要維修必須要由維修基金來埋單。這個說法遭到業(yè)主反對，他們認為，門廳樓梯是進出的必經(jīng)之路，理所當然屬于房屋整體建筑的一部分，應該享受終身保修，而且裂縫變得越來越大是開發(fā)商在保修期內(nèi)沒有盡到妥善修理義務而埋下的隱患，因此不能動用維修基金，應該由開發(fā)商全權負責。由于雙方意見分歧很大，業(yè)委會、物業(yè)公司和居委會幾經(jīng)努力，也無法解決此事。

　　記者手記

　　根據(jù)開發(fā)商的估算，拆除并重建樓梯需要幾千元，盡管這筆費用并不算很高，然而，由于開發(fā)商和業(yè)主雙方各執(zhí)己見，事情始終懸而未決，大家只能眼睜睜地看著裂縫日漸擴大。其實，這樣的僵持較終傷害的還是開發(fā)商的品牌形象和業(yè)主們的切身利益，實在不是個“雙贏”的辦法。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！