因臨時電收費問題起糾紛———

　　昨天上午8點左右，因臨時電的收費問題，豐臺區(qū)慧時欣園二期的部分業(yè)主將小區(qū)大門堵住長達6公里，以此向物業(yè)公司抗議。

　　記者從居民處了解到，慧時欣園二期的業(yè)主入住已有兩年，但1700戶業(yè)主一直在使用臨時電。在這期間，絕大多數(shù)居民還是每月按時繳納電費。7月28日前后，小區(qū)二期開始接入市政用電，每戶居民家安裝插卡式電表的工作也同時進行。但在改造過程中，很多繳電費的居民從少數(shù)一直沒有繳納電費的業(yè)主處得知，物業(yè)公司沒有權(quán)利對住戶收取臨時電的電費。許多交電費的業(yè)主就此與物業(yè)公司交涉未果后，便于昨天堵了小區(qū)大門。下午兩點，在警方的勸說下，業(yè)主們才相繼散去。

　　業(yè)主閆先生告訴記者，現(xiàn)在自家雖然安裝了插卡電表，用上了市政電，但很多繳電費的業(yè)主覺得心理不平衡，要跟物業(yè)公司討個說法，退回兩年的電費。據(jù)閆先生介紹，臨時電的使用非常不穩(wěn)定，兩年來，只要是用電高峰，小區(qū)斷電就成了家常便飯。即使如此，物業(yè)公司每個月都會按市政用電的價格收取電費，但從來沒有開過發(fā)票，收據(jù)上也從不注明電費。

　　對于居民的說法，記者隨后來到小區(qū)的物業(yè)公司核實，但值班的工作人員對記者表示，現(xiàn)在聯(lián)系不到專業(yè)，情況他們也不清楚。

　　專家說法

　　物業(yè)對臨時電收費違法但業(yè)主的抗議方式不妥

　　就此事，記者咨詢了北京中兆律師事務所的朱公衛(wèi)律師，朱律師表示，業(yè)主堵門事件的根源在于開發(fā)商和物業(yè)沒有解決好小區(qū)的基礎建設問題，開發(fā)商解決小區(qū)的供電問題是其義務。

　　他告訴記者，臨時電本身來講是不安全的，一旦發(fā)生特殊情況和趕上用電高峰，供電部門會頭先依法停止臨時電的供應。

　　但朱律師同時表示，慧時欣園業(yè)主的抗議方式，嚴格意義上講也是不妥的，堵門雖然沒有造成實質(zhì)損失，但影響了小區(qū)的正常秩序，間接侵害了小區(qū)內(nèi)其他人的權(quán)利。解決任何問題都要采取理性的方式，要通過合法的途徑維護自身的權(quán)益。

　　而關(guān)于臨時電的收費問題，朱律師認為，物業(yè)公司對臨時電收費的行為是違法的，只有供電部門收取電費和開具發(fā)票才是合法的，物業(yè)公司對臨時電收費，住戶有權(quán)拒絕繳納。

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