據(jù)海南省住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)顯示，上周(1月17日—1月21日)以來，海南商品房的簽約量呈虎頭蛇尾之勢，除了周一全省簽約量在?？诘闹ο逻_(dá)到217套，之后海南商品房的逐日簽約量趨于冷清，周三僅簽約37套，是新年以來非周末時間的較低簽約量。

　　此外，本周的陵水再度充當(dāng)成交均價的冒進(jìn)分子，一度攀上68000元/平方的新高度，瘋狂程度令人唏噓不已，據(jù)有關(guān)媒體報道，由于陵水毗鄰三亞，地理位置及政策區(qū)位均非常特殊，高速公路45時辰即可到三亞市區(qū)、又沒有限購令的束縛，再加上旅游旺季時期相對于三亞等熱門城市的那份幽靜，使之成為投資性地產(chǎn)的熱門。

　　1月17日，海南商品房簽約量共217套，其中?？诤灱s150套，成交均價有所回升，為11370.36元/平方，量價齊升之勢，三亞簽約47套，陵水簽約8套，瓊海簽約11套，五指山簽約1套。其他市縣無數(shù)據(jù)。

　　1月18日，海南商品房簽約量共125套，環(huán)比下降30.8%，其中?？诤灱s64套占據(jù)半壁江山，成交均價7868.58元/平方，三亞簽約34套，陵水簽約15套，文昌簽約12套，其他市縣無數(shù)據(jù)。

　　1月19日，海南商品房簽約量僅為37套，環(huán)比下降逾70%，是新年以來非周末時間的較低簽約量，其中三亞簽約36套，陵水簽約1套，其他市縣均無數(shù)據(jù)。

　　1月20日，海南商品房交易較前一日有所回升，共簽約179套，其中?？诤灱s56套，成交均價為8407元/平方，三亞簽約42套，文昌簽約29套，瓊海簽約46套，五指山簽約3套，陵水簽約3套，成交均價68782元/平方，再創(chuàng)新高。

　　1月21日，截至11:30分，海南商品房簽約量共63套，其中?？诤灱s13套，三亞簽約15套，文昌簽約30套，瓊海簽約5套，其他市縣暫無數(shù)據(jù)。

　　由于樓市新一輪調(diào)控的風(fēng)聲傳聞趨緊及政策延續(xù)等因素的影響，海南房地產(chǎn)市場整體上觀望氣氛凝重，市場供應(yīng)大于需求，也造成了?？诜績r近期出現(xiàn)了較大的波動，對于后市，購房者對樓市的預(yù)期及判斷將與國家的政策導(dǎo)向密切相關(guān)。

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