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【觀點】朱中一：房地產(chǎn)市場“觀望期”還將延續(xù)一段時間

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 396 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一在濟南表示，一系列樓市調(diào)控政策出臺后，目前我國房地產(chǎn)市場已進入“觀望期”，并且還將延續(xù)一段時間。

　　在１８日舉行的“２０１０濟南濱河新區(qū)城市發(fā)展高峰論壇暨第六屆中國地產(chǎn)金融年會齊魯峰會”上，朱中一說，２００９年我國房地產(chǎn)市場比較火爆，一些地方房價上漲較快，特別是東部一些城市的房地產(chǎn)市場當中投資者較多，很多不理性成分影響了房價。

　　朱中一分析，隨著今年４月差別化住房信貸政策的出臺，主要是嚴格的“二套房”政策，對房地產(chǎn)市場中的投機因素起到了比較快的抑制效應，同時對于改善性的住房需求也有一定抑制效應。目前，房地產(chǎn)市場進入調(diào)整期。

　　朱中一認為，總體來說，全國７０個大中城市房價漲幅趨緩，按照抑制部分城市房價過快上漲的要求，這個目標在逐步實現(xiàn)。但從辦公樓和商業(yè)性用房的銷售面積來看，受調(diào)控政策的影響程度較小。房地產(chǎn)市場的“觀望期”還會延續(xù)一段時間。

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