國(guó)六條

時(shí)間：２００６年５月１７日

總理在當(dāng)日主持召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上提出促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的六條措施，被稱為“國(guó)六條”。主要內(nèi)容是進(jìn)一步發(fā)揮稅收、信貸、土地政策的調(diào)節(jié)作用；合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進(jìn)度，減緩被動(dòng)性住房需求過(guò)快增長(zhǎng)；進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序；加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)，規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房；積極發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)，有步驟地解決低收入家庭的住房困難；完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度，增強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息透明度。

土地閑置收回

時(shí)間：２００６年５月２９日

當(dāng)日國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》國(guó)十五條中第七條要求，土地、規(guī)劃等部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的監(jiān)管。對(duì)超出合同約定動(dòng)工日期滿１年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，依法從高征收土地閑置費(fèi)，并責(zé)令限期開(kāi)工、竣工；滿２年未動(dòng)工的無(wú)償收回土地使用權(quán)。對(duì)雖按合同約定日期動(dòng)工，但開(kāi)發(fā)建設(shè)面積不足１／３或已投資額不足１／４，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿１年的，按閑置土地處置。

限價(jià)商品房

時(shí)間：２００６年５月２９日

當(dāng)日國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)九部委“國(guó)十五條”中第六條要求，“要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房含經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的７０％；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位?！?p>９０平米占七成

時(shí)間：２００６年５月２９日

同樣來(lái)自“國(guó)十五條”。其條要求，“自２００６年６月１日起，凡新審批、新開(kāi)工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積９０平方米以下住房含經(jīng)濟(jì)適用住房面積所占比重，必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的７０％以上?！?p>限期開(kāi)盤(pán)

時(shí)間：２００６年７月６日

建設(shè)部等三部委出臺(tái)了“三日開(kāi)盤(pán)令”，要求商品房住宅項(xiàng)目自取得預(yù)售許可證之日起三天內(nèi)，必須開(kāi)盤(pán)。

外資限購(gòu)

時(shí)間：２００６年７月

建設(shè)部等六部委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》，規(guī)定境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過(guò)一年的境外個(gè)人可以購(gòu)購(gòu)符合實(shí)際需要的自用、自住的商品房，不得購(gòu)購(gòu)非自用、非自住商品房，且必須采取實(shí)名制。

強(qiáng)征個(gè)稅

時(shí)間：２００６年７月２６日

７月２６日，國(guó)稅總局發(fā)布《關(guān)于住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》，宣布從８月１日起，各地稅局將在全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)一強(qiáng)制性征收二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！