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【聲音】潘石屹:只有物業(yè)稅才能降房?jī)r(jià)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 467 次
因?yàn)槲飿I(yè)稅直接增加了業(yè)主的持有成本。而國(guó)外大多數(shù)城市都有物業(yè)稅。
SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹1月26日表示,建議征收物業(yè)稅,當(dāng)前房?jī)r(jià)肯定降不了。
潘石屹認(rèn)為,降低房?jī)r(jià)可以通過(guò)限制需求,比如提高頭付到五成、六成,很多人購(gòu)不了房?jī)r(jià)就降了。但是現(xiàn)在我們還要保持經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng),還要保就業(yè)、保穩(wěn)定,肯定不能限制購(gòu)房消費(fèi)。再一個(gè),理論上還可以通過(guò)增加供應(yīng)降低房?jī)r(jià)。這也是政府當(dāng)前在做的,加大土地供應(yīng),禁止開發(fā)商囤地,拿地一年必須預(yù)售等,只不過(guò)這個(gè)作用被大量信貸抵消掉了。在當(dāng)前寬松的貨幣政策下,大量資金涌進(jìn)樓市,房?jī)r(jià)當(dāng)然降不下來(lái)。
潘石屹提出,只有實(shí)行物業(yè)稅才能降房?jī)r(jià)。他表示,因?yàn)槲飿I(yè)稅直接增加了業(yè)主的持有成本,國(guó)外大多數(shù)城市都有物業(yè)稅,物業(yè)稅如何征收應(yīng)有地方?jīng)Q定。
潘石屹還建議,家庭套房產(chǎn)免征收物業(yè)稅。
此前,有媒體報(bào)道稱,據(jù)某商業(yè)銀行總行在年度工作會(huì)議中透露,物業(yè)稅將在今年一季度落地。
也曾有媒體報(bào)道稱國(guó)稅總局權(quán)威人士透露,今年稅務(wù)部門將在全國(guó)范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)模擬評(píng)稅,物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”工作在試點(diǎn)6年多之后,將推廣至全國(guó)。
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