中國(guó)人民大學(xué)金融學(xué)院發(fā)布的報(bào)告認(rèn)為，預(yù)計(jì)全年GDP增長(zhǎng)達(dá)到9.5%，比去年提高0.4百分點(diǎn)，從總量來(lái)看，宏觀經(jīng)濟(jì)較2009年出現(xiàn)明顯回升。這種持續(xù)回升的勢(shì)頭將在第三季度被打破，多重下滑力量將在第四季度爆發(fā)，導(dǎo)致四季度投資和出口出現(xiàn)較為明顯的下滑，這種小幅回落加速下滑，將導(dǎo)致明年GDP增速出現(xiàn)高達(dá)0.35個(gè)百分點(diǎn)回落，GDP增速低于2008年，與2009年的9.10%齊平。

渣打銀行分析認(rèn)為，若全球經(jīng)濟(jì)增速放緩，特別是中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩速度超過(guò)預(yù)期，可能對(duì)商品需求端產(chǎn)生負(fù)面影響，從而導(dǎo)致商品市場(chǎng)受風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避情緒的影響而出現(xiàn)下滑。

在今年上半年，國(guó)家出臺(tái)了一系列房產(chǎn)調(diào)控政策，從房貸等多個(gè)方面抑制房地產(chǎn)投資過(guò)熱的狀況，近期多個(gè)部委又再次強(qiáng)調(diào)房貸政策沒(méi)有松動(dòng)。房?jī)r(jià)對(duì)這一系列政策的反應(yīng)有一定的滯后性，因此其實(shí)質(zhì)性效果或?qū)⒃谙掳肽觑@現(xiàn)。房地產(chǎn)銷售在6月雖然同比下降了2.7%，但并不比5月份更差。70個(gè)大中城市的平均房屋價(jià)格相比5月份的水平下滑了0.1%（折年率為1.2%），是自2009年2月以來(lái)的頭個(gè)環(huán)比下降。

中國(guó)人民大學(xué)金融學(xué)院認(rèn)為，房地產(chǎn)新政已初現(xiàn)成效，但由于總體供小于求的局面沒(méi)有改變、深層次的制度問(wèn)題沒(méi)有得到解決，以行政性手段為主的本次新政快速推出可能還會(huì)在一定范圍出現(xiàn)房?jī)r(jià)的反彈，因此，房產(chǎn)新政必須在持續(xù)穩(wěn)定實(shí)施的基礎(chǔ)上，從根本上改變房地產(chǎn)供不應(yīng)求的局面，緩慢出臺(tái)制度性政策以達(dá)到"穩(wěn)需求、擴(kuò)供給、擠泡沫、糾歪曲"的目標(biāo)。

　(作者：郭文珺 蔣方謙)