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劉勁松：國八條是海南房地產(chǎn)業(yè)的陣痛

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：搜狐焦點閱讀 936 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　海南金手指營銷總監(jiān)劉勁松在接受搜狐焦點記者采訪時表示，這次出臺的國八條對于海南房地產(chǎn)行業(yè)來說頭先是打擊了投資，政策進一步壓制了海南房地產(chǎn)業(yè)的投資需求，另一方，政策的針對性是很強的，對改善型需求的人群也是連帶的打擊。
對于購房者在心理上的影響也是長遠(yuǎn)的，原因在于，該政策的出臺使得房源積壓，客源相對減少。

　　這個政策對房產(chǎn)銷售的影響肯定是有的，但是具體的效果還有待觀察。國家現(xiàn)在調(diào)控越來越嚴(yán)厲，但是調(diào)控的力度和有效性都還是個問號。對銷售的影響主要就在于，房源多了，要購的人卻少了，即使這樣房價不一定會降，房子不一定會貶值。

　　以前對于海南市場來說投資的需求很大，出臺了新政之后有部分人會退出，這樣購房人群的比例會降低，市場上存在供大于求，海南雖然是國際旅游島，但是配套方面都還沒有跟上，因此在政策的影響會使得房產(chǎn)業(yè)有一個低潮，在這一兩年內(nèi)對于海南來說會是一個陣痛。但是從長遠(yuǎn)的來看，海南的自然資源是的，等其它配套都成熟以后，來海南購房的人還是會很多的，海南房地產(chǎn)業(yè)還是會健康發(fā)展的。

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