自今年4月份以來，我國房地產(chǎn)開發(fā)景氣連續(xù)五個月上升，與上月相比升幅依次為0.02點、1.18點、0.61點、1.46點和2.07點，8月份升幅較為明顯。

全國房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)呈現(xiàn)加速增長之勢。統(tǒng)計顯示，1至8月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長14.7%，增幅雖比去年同期回落14.4個百分點，但比1至7月提高3.1個百分點，比1至3月提高10.6個百分點。

全國商品房銷售增幅居于高位。1至8月，全國商品房銷售面積同比增長42.9%。其中，商品住宅銷售面積增長44.5%。

8月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.0%，漲幅比7月份擴大1個百分點；環(huán)比上漲0.9%，漲幅與7月份相同。

對比不久前研究機構公布的國內(nèi)部分城市房地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)可以看出，雖然8月份，包括北京、上海、深圳在內(nèi)的各主要城市房地產(chǎn)成交量均出現(xiàn)明顯下滑，但成交量的回落尚未對房價產(chǎn)生明顯的影響。

易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，成交量反映在房價上具有一定的滯后性。8月或9月，極有可能出現(xiàn)環(huán)比增幅的高點，房價漲速可能會在幾個月后隨之放緩，這一輪房價同比漲幅的高點可能出現(xiàn)在今年底或明年初。