自今年4月份以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣連續(xù)五個(gè)月上升，與上月相比升幅依次為0.02點(diǎn)、1.18點(diǎn)、0.61點(diǎn)、1.46點(diǎn)和2.07點(diǎn)，8月份升幅較為明顯。

全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資繼續(xù)呈現(xiàn)加速增長(zhǎng)之勢(shì)。統(tǒng)計(jì)顯示，1至8月，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)14.7%，增幅雖比去年同期回落14.4個(gè)百分點(diǎn)，但比1至7月提高3.1個(gè)百分點(diǎn)，比1至3月提高10.6個(gè)百分點(diǎn)。

全國(guó)商品房銷(xiāo)售增幅居于高位。1至8月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)42.9%。其中，商品住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)44.5%。

8月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅比7月份擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.9%，漲幅與7月份相同。

對(duì)比不久前研究機(jī)構(gòu)公布的國(guó)內(nèi)部分城市房地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)可以看出，雖然8月份，包括北京、上海、深圳在內(nèi)的各主要城市房地產(chǎn)成交量均出現(xiàn)明顯下滑，但成交量的回落尚未對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生明顯的影響。

易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭表示，成交量反映在房?jī)r(jià)上具有一定的滯后性。8月或9月，極有可能出現(xiàn)環(huán)比增幅的高點(diǎn)，房?jī)r(jià)漲速可能會(huì)在幾個(gè)月后隨之放緩，這一輪房?jī)r(jià)同比漲幅的高點(diǎn)可能出現(xiàn)在今年底或明年初。