全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議29日在北京舉行。中國住房和城鄉(xiāng)建設部表示，2011年住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)要做好房地產市場調控、更大規(guī)模地推進保障性安居工程建設等八項工作。

一是繼續(xù)堅定不移地加強房地產市場調控。進一步強化各項調控措施的貫徹落實。在支持自住性、改善性住房需求的同時，抑制投資投機性購房，遏制房價過快上漲。適時會同監(jiān)察部對省、市人民政府穩(wěn)定房價工作進行考核，對政策落實不到位、工作不得力的，進行約談直至追究責任。增加住房有效供給，配合國土部門在增加保障性住房供地的同時，切實保障普通商品住房的用地供應。繼續(xù)大力規(guī)范和監(jiān)管房地產市場秩序，維護消費者合法權益。住房城鄉(xiāng)建設部將會同有關部儲備調控政策。

二是更大規(guī)模地推進保障性安居工程建設。明年計劃建設保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房將比今年大幅度增加。發(fā)展公共租賃住房，加快解決低收入和中等偏下收入群體、新就業(yè)職工和外來務工人員住房問題。加大保障性住房建設質量的監(jiān)管力度，確保百姓住上放心房。

三是積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化。編制實施好城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，合理確定城鎮(zhèn)布局，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)功能互補和協(xié)調發(fā)展。積極推動城市基礎設施和服務功能向農村地區(qū)延伸，讓廣大農民分享城鎮(zhèn)化發(fā)展成果。

四是進一步加強城市和村鎮(zhèn)規(guī)劃工作。提高城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的科學性和適用性，認真落實以人為本、生態(tài)環(huán)保、安全實用等要求。嚴格規(guī)劃修改審批程序，特別要注意避免因城市政府換屆等因素隨意更改城市規(guī)劃的情況。推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊規(guī)劃的科學編制與有效實施，改善農村人居環(huán)境。

五是扎實推進建筑節(jié)能和科技創(chuàng)新。北方城市所有集中供熱的新建建筑和完成改造的既有建筑，都必須按用熱量計價收費。加大新建建筑節(jié)能監(jiān)管力度，明年力爭新建建筑節(jié)能標準執(zhí)行率超過97%，有條件的地區(qū)要執(zhí)行65%節(jié)能設計標準。推動綠色建筑發(fā)展。

六是著力提高城市管理水平。要科學選擇適用的垃圾處理技術路線，加快垃圾處理設施建設，強化設施運營監(jiān)管。繼續(xù)推進污水處理廠及配套管網建設，提升運行負荷率。加強城市供水、供氣、供熱等的安全監(jiān)管，建立健全城市綜合防災體系，促進城市安全高效運行。

七是加強住房公積金管理。完善住房公積金繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督制度，確保資金安全和運行規(guī)范。強化對住房公積金支持保障性住房建設試點的監(jiān)管。

八是下大力氣強化住房和市政工程質量及施工安全監(jiān)管。在全行業(yè)開展以嚴格執(zhí)行標準規(guī)范為重要內容的安全生產活動。各地要加強住房工程質量，特別是保障房質量的監(jiān)督檢查。

(作者：阮煜琳)