主持人：武漢公布的公積金新政細則具體變化？

記者：細則規(guī)定，對使用公積金個人住房貸款購購頭套普通自住房，套型建筑面積在90平方米及以下的，貸款頭付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款頭付比例不得低于30%。

套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象， 于購購普通住房(套型建筑面積在140平方米以下)的職工家庭，且頭付比例不得低于50%，利率不得低于同期頭套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。對非普通住房(套型建筑面積在140平方米以上)，停止貸款。對購購第三套及以上住房，一律停止發(fā)放公積金個人住房貸款。細則明確，使用住房公積金個人住房貸款，頭套房貸款較高額度不得超過60萬元，二手房較高限額為40萬元；二套房較高限額不得超過50萬元。相比以前，二手房、二套房貸款額度調(diào)低了10萬元。

主持人：當?shù)厝罕妼e金細則怎么看？對房價起多大影響？

記者：武漢住房公積金負責人表示，細則對各類購房人群區(qū)別對待，優(yōu)先保障購購頭套自住房，對購購改善性住房給予支持，對投資性、投機性購房堅決予以限制和禁止，應(yīng)該說體現(xiàn)了一定公平性，對房價有一定抑制作用。大部分市民也都認為新政對穩(wěn)定房市，抑制炒房，平抑房價有積極的作用，但是也有人對新政出臺后究竟能對房價起多大影響抱懷疑看法。主要是因為，繳公積金的人在總?cè)丝谥姓急炔⒉凰闾?。目前，武漢地區(qū)繳存公積金職工110萬人，貸款余額尚未還清家庭有19.8萬戶，今年前11個月已發(fā)放貸款70億元。其中，使用公積金購購第三套房的家庭，占總數(shù)的2%左右。