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上海頭批試點(diǎn)房產(chǎn)稅獲證實(shí) 征稅并非為降房?jī)r(jià)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 604 次
記者8日從上海市有關(guān)部門獲悉,上海在頭批試點(diǎn)房產(chǎn)稅的城市之列。上海房管局已經(jīng)準(zhǔn)備好關(guān)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)的相關(guān)工作,但具體開征時(shí)間由決定。
上海市房管局相關(guān)人士表示,上??隙ㄊ穷^批試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅的城市。房產(chǎn)稅擬先在部分城市對(duì)部分個(gè)人擁有的住房試點(diǎn)恢復(fù)征收,積累經(jīng)驗(yàn)后逐步擴(kuò)大到全國(guó),但征收房產(chǎn)稅并不是為了降低房?jī)r(jià)。
業(yè)內(nèi)人士透露,由于房產(chǎn)稅涉及面廣、操作復(fù)雜、影響大,上海短期內(nèi)不會(huì)推出房產(chǎn)稅,還要看國(guó)家政策何時(shí)確定和上海房?jī)r(jià)能否真正降溫。
上海 地產(chǎn)研究專家楊紅旭表示,上海房產(chǎn)稅很可能在明年年初到全國(guó)“兩會(huì)”期間推出。他認(rèn)為,推出具體時(shí)機(jī)要看全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)。目前看全國(guó)樓市下跌的可能性并不是特別大,但漲幅回落了,在個(gè)別城市試點(diǎn)房產(chǎn)稅是可能的。地方政府為了表明調(diào)控樓市的積極態(tài)度,在“兩會(huì)”前后試點(diǎn)房產(chǎn)稅完全有可能。
目前,上海市正逐步建立和完善上海房屋狀況信息,據(jù)此可搜索上海目前所有房屋狀況信息,進(jìn)一步健全對(duì)房屋權(quán)屬等的監(jiān)管。上海市房管部門的信息系統(tǒng)也已升級(jí),可查詢上海居民擁有的房屋、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等資料。
關(guān)于上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅的說(shuō)法在業(yè)內(nèi)至少有三個(gè)版本。個(gè)版本是只對(duì)二套以上普通商品房和別墅征收。個(gè)版本是僅對(duì)新購(gòu)房屋進(jìn)行征收,且以每戶家庭名下一定房產(chǎn)面積為“起征點(diǎn)”。第三個(gè)版本是無(wú)論增量、存量都要征稅,按人均面積征收。有消息稱,在上海提交的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案中,稅率初定在房?jī)r(jià)的0.5%-0.8%。來(lái)源: 四川在線-華西都市報(bào)
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