先行告誡

按照本市商品房銷售價格申報制度，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)取得預(yù)售許可證的商品房項目，必須在10日內(nèi)向物價部門申報銷售價格，然后進(jìn)行“一房一標(biāo)價”，讓消費(fèi)者明明白白消費(fèi)。

昨天上午，在本市從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)都被請到了市物價局，參加“提醒告誡會”。

目前，本市商品房價格上漲速度已經(jīng)超過了北京、上海等一線城市。這一方面是因為調(diào)控政策在一線城市已經(jīng)見效，另一方面是因為幾家企業(yè)近來在本市的樓盤銷售價格上漲帶起來的。因此，物價部門將對商品房價格管理依法適度干預(yù)。并向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)發(fā)出明確信息，必須嚴(yán)格執(zhí)行政府規(guī)定。

　執(zhí)法跟進(jìn)

“專項執(zhí)法檢查從下周一開始?！笔形飪r局價格監(jiān)督檢查分局副分局長李震洲說，市物價局價格舉報(舉報電話12358)將特別關(guān)注涉及房價的投訴舉報；市、縣物價部門也會密切關(guān)注商品房市場價格變動情況，并加強(qiáng)市場巡查，及時跟進(jìn)查處。

罰單可能高達(dá)百萬元。如，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)不執(zhí)行法定的價格干預(yù)、緊急措施的，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款，沒有違法所得的，處以10萬元至100萬元的罰款；相互串通，操縱市場價格，損害消費(fèi)者合法權(quán)益的，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款，沒有違法所得的，處以10萬元至100萬元的罰款……

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“一房一標(biāo)價”

市物價局已經(jīng)制定了 “太原市商品房銷售價格公示欄”，這是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行“一房一標(biāo)價”的標(biāo)準(zhǔn)格式。公示欄包括的內(nèi)容有：房價方面有開發(fā)企業(yè)名稱、銷售企業(yè)名稱、樓盤名稱、商品房地址、商品房號、建筑面積(平方米，下同)、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e、平方米售價(元，下同)、總價款、交付使用時間、價格優(yōu)惠方式；房屋總價款外向購房人收取的費(fèi)用，主要是供水、供電、供氣、供暖、有線電視等配套建設(shè)費(fèi)用及其他屬于購房人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用，需要一一標(biāo)明收費(fèi)項目、計價單位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)。

消費(fèi)者購房時需要認(rèn)準(zhǔn)市物價局監(jiān)制的公示欄。一旦發(fā)現(xiàn)價格公示不符合上述要求的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，可通過12358價格舉報電話進(jìn)行舉報。

(作者：何寶國 蘇俊武)