“上海不希望地價和房價過高，也不希望二者漲幅過大?！蓖瑫r，他表示，“‘復(fù)核’不是不讓高價位樓盤(例如每平方米3萬元以上)上市銷售，也不是將高價位樓盤的預(yù)售許可從區(qū)縣收回到市里?！?p>上海市房管局日前下發(fā)關(guān)于加強樓市監(jiān)管的通知并制定了相關(guān)操作口徑，要求強化商品住房銷售方案備案管理，加強對商品住房銷售價格和變動幅度的指導(dǎo)、審核，規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，在銷售方案中申報“一房一價”，明確調(diào)價期限，并嚴(yán)格按照申報價格對外銷售，“如果銷售價格上浮的，應(yīng)當(dāng)重新申報備案”。

此外，有關(guān)通知還重申了“3萬平方米以下樓盤必須一次性上市預(yù)售”的規(guī)定，建筑面積小于3萬平方米的商品住宅項目必須一次性申請預(yù)售；超過3萬平方米的樓盤，確需分批預(yù)售的，每次申請預(yù)售的建筑面積不得低于3萬平方米。

龐元說，目前上海正著力改革房地產(chǎn)供應(yīng)緊張的各種制度原因，加大保障性住房的建設(shè)和商品住房的供應(yīng)力度。

(作者：葉鋒)