今天上午，市十三屆人大常委會第19次會議聽取并審議了《關(guān)于推進(jìn)保障性住房建設(shè)完善住房保障制度的報告》。市建委主任隋振江在報告中說，隨著保障性住房陸續(xù)竣工交用，居民入住后的后期管理成為今后工作的，需要進(jìn)一步完善資格動態(tài)管理、物業(yè)服務(wù)和社區(qū)管理等各項(xiàng)配套政策和制度。

隋振江介紹，今后，本市將定期檢查經(jīng)適房、公租房、廉租房等保障性住房的居住和使用情況，對于出租、出借、閑置等違法違規(guī)行為依照規(guī)定嚴(yán)肅查處。

根據(jù)北京市已出臺的經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法，對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明的申請人，由區(qū)縣住房保障管理部門取消其申請資格，5年內(nèi)不得再次申請；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

已騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，擅自改變房屋用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，由區(qū)縣住房保障管理部門責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補(bǔ)足購房款；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

從5月開始，有關(guān)部門對本市17.9萬戶已通過資格審核的家庭實(shí)施專項(xiàng)核查整治，重新復(fù)核備案家庭的收入、資產(chǎn)和住房情況，嚴(yán)厲打擊騙租騙購行為。已查實(shí)1430戶家庭存在瞞報住房、收入、資產(chǎn)等情況，被取消申請資格，并在5年內(nèi)禁止再次申請保障性住房；對其中已與開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同的100余戶家庭，責(zé)令解除了購房合同。

今年4.6萬套保障房與配套設(shè)施同步交用

市人大常委會對保障房建設(shè)的專題調(diào)研發(fā)現(xiàn)，目前保障性住房項(xiàng)目的配套基礎(chǔ)設(shè)施相對薄弱，給居民生產(chǎn)生活帶來不便，建議市政府相關(guān)部門優(yōu)先安排與保障性住房項(xiàng)目配套的電力、交通、供水、排水、燃?xì)狻⒐岬仁姓A(chǔ)設(shè)施，以及教育、衛(wèi)生、郵政等相關(guān)配套設(shè)施，做到同步規(guī)劃、同步施工、同步交付使用。

對此，隋振江表示，今年竣工交用的4.6萬套保障性住房將實(shí)現(xiàn)市政配套設(shè)施與住宅同步交用。同時創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式，試行業(yè)主入住前成立業(yè)主大會，組織開展物業(yè)承接查驗(yàn)試點(diǎn)，推行第三方評估制度，提高物業(yè)服務(wù)水平。

城區(qū)定向安置房9月底前全部開工

隋振江介紹，市政府劃撥郊區(qū)建設(shè)用地專項(xiàng)用于頭都功能核心區(qū)住房保障和人口疏解對接安置，一期200萬平方米于7月底前全面開工，二期400萬平方米將于9月底前全部開工。

隋振江表示，本市將全面落實(shí)今年開工建設(shè)和收購13.6萬套的目標(biāo)任務(wù)，7月底前實(shí)現(xiàn)開工9萬套，9月底前13.6萬套全部開工。力爭實(shí)現(xiàn)當(dāng)年開工、當(dāng)年配租配售，全年安排公開搖號配售經(jīng)濟(jì)適用住房3.2萬套，限價商品住房3萬套，完成廉租房實(shí)物配租6500套。

此外，建設(shè)用于頭都功能核心區(qū)人口疏解、棚戶區(qū)改造以及城鄉(xiāng)接合部整治定向安置住房不少于6萬套。

同時，今年建設(shè)收購規(guī)模達(dá)到2萬套以上，調(diào)整結(jié)構(gòu)，加大租賃性住房供應(yīng)比例。

本市將進(jìn)一步擴(kuò)大棚戶區(qū)改造范圍

隋振江表示，本市將擴(kuò)大棚戶區(qū)改造范圍，將符合改造條件的國有工礦棚戶區(qū)統(tǒng)一列入改造計劃，力爭年內(nèi)啟動，三年基本完成本市城市和國有工礦棚戶區(qū)改造任務(wù)。

同時，加快現(xiàn)有“三區(qū)三片”棚戶區(qū)改造，目前已建設(shè)籌措安置房源266.8萬平方米，累計搬遷居民1.2萬戶，明年底以前基本完成5.2萬戶居民搬遷改造計劃。

(作者：李潔)