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北京規(guī)定當事人不滿拆遷評估可申請專家鑒定
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 645 次
《北京市房屋拆遷評估技術(shù)鑒定辦法》出臺，評估機構(gòu)以回扣獲取業(yè)務(wù)將受處罰
本報訊(記者謝煒) 今后，對要拆遷的房屋的估價不再是拆遷公司聘請的評估單位一家說了算。如果拆遷戶對結(jié)果有異議，可申請復(fù)核或另行委托評估機構(gòu)重新評估，較后還可以向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。近日出臺的《北京市房屋拆遷評估技術(shù)鑒定辦法》規(guī)定，拆遷評估機構(gòu)五種不當行為將受到處罰。
北京市建委拆遷處負責(zé)人介紹，新出臺的辦法是依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》而制定的，目的就是要規(guī)范本市的房屋拆遷評估技術(shù)鑒定行為，維護當事人合法權(quán)益，確保房屋拆遷評估結(jié)果的客觀、公平、公正。
該辦法明確規(guī)定，拆遷當事人對被拆遷房屋的評估結(jié)果有異議的，在原評估報告達之日起5日內(nèi)，可以向原評估機構(gòu)書面申請復(fù)核，也可以另行委托評估機構(gòu)重新評估。如果申請復(fù)核，原評估機構(gòu)必須在5天內(nèi)給予答復(fù)；而如果拆遷當事人另行委托評估機構(gòu)重新評估的，受委托評估機構(gòu)將在10日內(nèi)出具另一份評估報告。
但如果拆遷戶對復(fù)核結(jié)果有異議，或者另行委托評估的結(jié)果與原評估結(jié)果有差異且協(xié)商達不成一致意見，還可以在復(fù)核結(jié)果或另行委托評估的結(jié)果達之日起5日內(nèi)，向由北京房地產(chǎn)估價師和土地估價師協(xié)會組建的“專家委員會”申請鑒定。
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