為了培育和規(guī)范土地市場(chǎng)，加強(qiáng)土地估價(jià)隊(duì)伍管理，引導(dǎo)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)規(guī)范運(yùn)作，營造公開、公平、公正市場(chǎng)環(huán)境，廣東省國土資源廳日前根據(jù)國土資源部和省政府以及國家、省有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)管理的通知》。通知要求，土地估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)徹底脫鉤改制，開展公平競(jìng)爭(zhēng)。應(yīng)脫鉤改制而未脫鉤改制的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，必須嚴(yán)格按照國家和省的要求，在今年上半年徹底完成這項(xiàng)工作；保留事業(yè)單位性質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，只能從事公益性的土地估價(jià)業(yè)務(wù)，不得從事中介性的土地估價(jià)業(yè)務(wù)，不得收取任何中介評(píng)估費(fèi)用；已脫鉤改制并經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)的土地估價(jià)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)嚴(yán)格按照從業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)。

嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院有關(guān)國企改制評(píng)估通知精神。廣東省國土資源管理系統(tǒng)要認(rèn)真落實(shí)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范國有企業(yè)改制工作意見的通知》和《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范評(píng)估行業(yè)管理意見的通知》有關(guān)規(guī)定，并切實(shí)加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理。在辦理國有企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)要求土地使用者提供經(jīng)土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)注冊(cè)或備案的機(jī)構(gòu)出具的土地估價(jià)報(bào)告書。在土地出讓、轉(zhuǎn)讓，抵押、司法仲裁等各個(gè)環(huán)節(jié)涉及土地估價(jià)的，應(yīng)持經(jīng)土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)注冊(cè)或備案的機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告書辦理相關(guān)手續(xù)。

通知還明確，建立定期公布基準(zhǔn)地價(jià)制度。各地國土資源管理部門在2004年4月以前應(yīng)將較近更新、驗(yàn)收通過并經(jīng)政府同意公布的基準(zhǔn)地價(jià)上報(bào)省國土資源廳，由省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)整理后在廣東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)的網(wǎng)站上公布。各地亦可將基準(zhǔn)地價(jià)在當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站上公布。辦理土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等業(yè)務(wù)時(shí)涉及的土地估價(jià)業(yè)務(wù)，應(yīng)實(shí)行公開競(jìng)投。實(shí)行省外土地估價(jià)機(jī)構(gòu)從業(yè)備案管理制度，建立業(yè)績清單備案制度?！　　　　?作者：廳訊)