截至7月6日，萬(wàn)科、保利、富力、雅居樂(lè)、龍湖、綠城、招商等房企均公布了上半年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。由于近期樓市向好，多數(shù)房企上半年普遍業(yè)績(jī)超預(yù)期，超出全年計(jì)劃的六成以上成為普遍現(xiàn)象。

部分房企完成全年八成任務(wù)

7月6日，保利披露的銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)顯示，上半年該公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積63萬(wàn)平米，達(dá)到目標(biāo)80萬(wàn)平米的80%。今年上半年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)銷(xiāo)售70億元。對(duì)于之前遠(yuǎn)洋擬定全年80億元的銷(xiāo)售目標(biāo)，已完成88%。

招商地產(chǎn)今年上半年銷(xiāo)售總計(jì)約80億元。據(jù)證券分析師預(yù)計(jì)，上半年招商地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)接近全年八成。

部分房企銷(xiāo)售量同比大幅提升

萬(wàn)科較新公告顯示，1-6月萬(wàn)科銷(xiāo)售面積348.8萬(wàn)平米，銷(xiāo)售金額307.6億元，分別比2008年同期增長(zhǎng)31.2%和27.5%。

截至6月30日，富力地產(chǎn)的協(xié)議銷(xiāo)售額合共約128.3億元，占全年目標(biāo)220億元的58%，銷(xiāo)售額比去年同期上升67%。綠城中國(guó)上半年總銷(xiāo)售額(合同加協(xié)議)達(dá)211億元，比去年同期增長(zhǎng)170%。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，上半年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)大增，一方面的原因是今年銷(xiāo)售意外好轉(zhuǎn)，另一方面也是計(jì)劃基數(shù)較低。由于去年市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)，開(kāi)發(fā)商紛紛對(duì)今年的銷(xiāo)售計(jì)劃持保守態(tài)度。

下半年房企謹(jǐn)慎擴(kuò)大土地儲(chǔ)備

銷(xiāo)售業(yè)績(jī)好轉(zhuǎn)后，開(kāi)發(fā)商將放在土地市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)上。6月份，萬(wàn)科拿下八幅地塊。

招商地產(chǎn)北京公司昨日透露，近期將加大在京的土地儲(chǔ)備。不過(guò)，萬(wàn)科、富力、龍湖、保利方面表示，將會(huì)謹(jǐn)慎對(duì)待拿地事宜。其中萬(wàn)科表示，周期性調(diào)整時(shí)，城市外圍受到的影響較大，所以將會(huì)購(gòu)購(gòu)一些對(duì)周期不太敏感的項(xiàng)目。保利地產(chǎn)北京公司負(fù)責(zé)人則表示，目前經(jīng)濟(jì)環(huán)境仍未企穩(wěn)，公司對(duì)土地市場(chǎng)持謹(jǐn)慎態(tài)度。（記者 張家齊）