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別讓樓市數(shù)據(jù)成說謊工具

  編輯:海南房產網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 465 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
近年來,讓公眾感受較深切的是,官方發(fā)布的社會經濟統(tǒng)計數(shù)據(jù),往往給人一種“靠不住”的感覺,其中尤以房地產及CPI這些與房地產相關的數(shù)據(jù)為甚。比如,盡管百姓總覺得物價上漲得厲害、錢越來越不值錢了,可官方公布的CPI數(shù)據(jù)總在3%以下或左右。而相比CPI,官方公布的房價等房地產數(shù)據(jù),更是較受公眾質疑。

史上房價上漲較瘋狂的2009年,統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,年房價上漲只有1.5%。后來,國土資源部下屬研究機構發(fā)布數(shù)據(jù)稱,2009年,房價上漲了25.1%。

不久前,還發(fā)生了一個本不該發(fā)生的房地產統(tǒng)計數(shù)據(jù)“事故”。7月23日,央行發(fā)布數(shù)據(jù)稱:“上半年房地產開發(fā)人民幣新增貸款1625億元”,與一季度的3207億元比較不增反減。在廣受質疑后,央行當日晚間就將“1625億元”改為“4423億元”,其間相差2798億元。如此重要的數(shù)據(jù),前后相差如此之大,竟然能說改就改。難道是早就準備好了兩套數(shù)據(jù)?或是在發(fā)布前沒經過嚴格審核?

按理說,不僅政府決策需要真實的數(shù)據(jù)和信息支撐,而且老百姓也需要及時而真實的客觀數(shù)據(jù)來進行消費、投資等生活、經濟決策??晒娍吹降目偸鞘袇⒖純r值的“數(shù)據(jù)謊言”:被“精心加工”過的統(tǒng)計,被“調控”了的信息……

殊不知,一旦統(tǒng)計數(shù)據(jù)成為了“數(shù)據(jù)謊言”,不但不利于政府和老百姓決策,還直接侵犯了老百姓的“知情權”,嚴重的還可能激化社會經濟矛盾。因此,除確有保密需要者外,政府有必要還原官方社會經濟數(shù)據(jù)的真實性,不能再讓統(tǒng)計數(shù)據(jù)繼續(xù)說謊了! □陳真誠   房地產專家/全國房地產經理人聯(lián)盟常務理事

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