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毛坯房收房之給排水項(xiàng)目驗(yàn)收

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 487 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  毛坯房給排水工程驗(yàn)收主要是檢查冷熱排水管安裝的規(guī)范性、給水管的接頭嚴(yán)密性、是否有滲漏水現(xiàn)象;此外水表、地漏、排水管是否通暢也是需要特別注意的地方。

  注意驗(yàn)收要點(diǎn):

  1、檢查冷熱水管的質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn):檢查冷熱水管是否符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn);測(cè)量流量管徑的大小、壁厚等;弄清楚水管的材質(zhì)。目前用的較多的是PPR管、也有鋼管、銅管和鍍鋅管;PPR等塑料水管的冷熱水管有區(qū)別,熱水管比冷水管的壁厚2毫米。

  2、冷熱水管的安裝是否符合規(guī)范:水管的安裝都有一定規(guī)范和工藝,要仔細(xì)檢查水管的連接處是否嚴(yán)密和漏滲水現(xiàn)象,安裝布管要牢固,水管過墻的套管四周一定要做防火堵料處理。

  3、水表有無質(zhì)量問題:外觀檢查一下水表是否有防護(hù)罩、避雷的接地連接,運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一下檢驗(yàn)表數(shù)的記錄是否正常。

  4、檢驗(yàn)水管是否有足夠的水壓:這個(gè)需要用測(cè)壓儀器來檢測(cè)具體的水壓,但是開水運(yùn)轉(zhuǎn)目測(cè)一下水壓看看是否能滿足家庭的正常用水。

  5、下水管是否暢通、有無滲漏現(xiàn)象:下水管的檢測(cè)比較困難,需要專業(yè)的儀器,不過可以接桶水試驗(yàn)一下,看看下水管是否暢通。

  6、地漏:檢查一下地漏是否有防臭功能,聞聞?dòng)袥]有泛味。

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