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新房裝修材料計(jì)算竅門(mén)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 674 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。
1、裝修預(yù)算中的人工、材料、機(jī)械消耗量是預(yù)算定額中的主要指標(biāo),其計(jì)算公式如下:定額人工費(fèi)=定額工日數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)
定額材料費(fèi)=材料數(shù)量×材料預(yù)算價(jià)格+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收。由于各地的物料價(jià)格不同,裝修費(fèi)用也不盡相同,但裝修工程量計(jì)算公式的是致的,裝修時(shí)可根據(jù)下面實(shí)例中的計(jì)算公式計(jì)算材料用量。
  2、地面磚用量:(注一般不同房型損耗率不同大約1-5%)每百米用量=100/[(塊料長(zhǎng)+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)
例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%,100平方米需用塊數(shù)為:100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)約等于401塊  地磚總價(jià)=地磚數(shù)×地磚單價(jià)
  3、頂棚用量:頂棚板用量=(長(zhǎng)-屏蔽長(zhǎng))×(寬-屏蔽寬)
例如:以?xún)舫叽缑娣e計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價(jià)是50.81元每平方米,屏蔽長(zhǎng)、寬均為0.24M,天棚長(zhǎng)為3M,寬為4.5M,
用量如:頂棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)約等于11.76每平方米
  4、包門(mén)用量:
包門(mén)材料用量=門(mén)外框長(zhǎng)×門(mén)外框?qū)捓纾河脧?fù)合木板包門(mén),門(mén)外框長(zhǎng)2.7M、寬為1.5M,
則其材料用量如:包門(mén)材料用量=2.7×1.5=4.05平方米


  5、壁紙用量:壁紙用量=(高-屏蔽長(zhǎng))×(寬-屏蔽寬)×壁數(shù)-門(mén)面積-窗面積例如:墻面以?xún)舫叽缑娣e計(jì)算,屏蔽為24CM,墻高2.5M、寬5M,門(mén)面積為2.8平方米,窗面積為3.6平方米,則用量如:壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6約等于36.6平方米以上是部分用料量的計(jì)算,依逐個(gè)將各部分裝修用料量乘以各自單價(jià)后累加,就得出了裝修工程的總材料費(fèi)用。
  6、地板用量:(實(shí)木)縱向用量=房間長(zhǎng)度/地磚長(zhǎng)度、橫向用量=房間寬度/地磚寬度如遇除不盡,要用進(jìn)位法,不可四舍五入,但縱向則不到半塊算半塊,超過(guò)半塊算一塊。地板總價(jià)=總用量×單價(jià)、地板損耗=地板面積-住房面積、地板損耗率=地板損耗/住房面積  注:一般地板損耗率不大于5%
  7、貼墻材料用量貼墻材料的花色品種確定后,可根據(jù)居室面積大小合理地計(jì)算用料尺寸,考慮到施工時(shí)可能的損耗,可比實(shí)際用量多購(gòu)5%左右。
  計(jì)算貼墻材料的方法有兩種:
A.以公式計(jì)算,即將房間的面積乘以2.5,其積就是貼墻用料數(shù)。
如20平方米房間用料為20×2.5=50m。
還有一個(gè)較為準(zhǔn)確的公式:
S=(L/M+1)(H+h)+C/M其中:S--所需貼墻材料的長(zhǎng)度(米)
L--扣去窗、門(mén)等后四壁的總長(zhǎng)度(米)
M--貼墻材料的寬度(米),加1作為拼接花紋的余量;
H--所需貼墻材料的高度(米)
h--貼墻材料上兩個(gè)相同圖案的距離(米)
C--窗、門(mén)等上下所需貼墻的面積(平方米)
  B.實(shí)地測(cè)量,這種方法更為準(zhǔn)確,先了解所需選用貼墻材料的寬度,依此寬度測(cè)量房間墻壁(除去門(mén)、窗等部分)的周長(zhǎng),在周長(zhǎng)中有幾個(gè)貼墻材料的寬度,即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度,以此乘以幅數(shù),即為門(mén)、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長(zhǎng)度(米)。較后仍以此法測(cè)量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長(zhǎng)度,將它與已算出的長(zhǎng)度相加,即為總長(zhǎng)度。這種方法更適用于細(xì)碎花紋圖案,拚接時(shí)無(wú)需特別對(duì)位的貼墻材料。
  8、涂料用量估算法介紹一種簡(jiǎn)單的計(jì)算方法:房間面積(平方米)除以4,需要粉刷的墻壁高度(分米)除以4,兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù)。例如,一個(gè)房間面積為20平方米,墻壁高度為16分米(除12分米的墻裙),那么,就是(20/4)+(16/4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍。
  客廳設(shè)計(jì)注意五個(gè)細(xì)節(jié)處
  1、光線
客廳的光線宜充足,燈光要明亮、柔和,使客人、家人被溫馨氣息和文化品位所感染。天池正中以吸頂燈為主,四周以射燈備用,使燈光高低有序、光色錯(cuò)落有致。如有輕漫的樂(lè)聲作伴,更顯柔和靜謐。
  2、窗簾
色塊極大的落地窗簾,與周?chē)椢锊灰擞休^大的深淺對(duì)比和色彩對(duì)比,應(yīng)成為整體氛圍中的重要角色,起調(diào)和、烘托的重要功能。窗簾布的質(zhì)地宜細(xì)柔、精致和挺刮,式樣宜大方氣派,便有一種詩(shī)意般的對(duì)白和典雅的氛圍。目前時(shí)興的雙層簾,具有層次豐富、撲朔迷離的效果。
  3、地毯
鋪地毯的家庭越來(lái)越趨于時(shí)尚潮流。尤其是客廳置幾平方米的羊毛地毯,便是家居中一方情趣無(wú)窮的“芳草地”,且具有極大的凝聚力。當(dāng)一家人席地而坐,那種親近和親情,便驅(qū)走了多少繁囂塵世中快節(jié)奏生活帶來(lái)的疲憊,在輕松愉悅中,更是一塊幼童嬉戲的上佳。
  4、家具
現(xiàn)代家具以低矮為主方顯時(shí)興典雅,擺設(shè)應(yīng)遵循“簡(jiǎn)約即是時(shí)尚”的至理名言,古式家具以沉靜為佳方露深厚穩(wěn)重。大空間要?dú)馀苫趾?、氣度不凡,小客廳忌臃腫繁雜、無(wú)章無(wú)序,以“視美感引”來(lái)點(diǎn)染空間,以“小中見(jiàn)大”來(lái)擴(kuò)充視野。同時(shí),不能忽略精致茶幾以少勝多的作用,在醒目處掛一時(shí)鐘,也有畫(huà)龍點(diǎn)睛的效果。還要不定期地更換家具位置,輕而易舉創(chuàng)造出強(qiáng)烈的新鮮感和沖擊力。
  5、植物
植物不但是室內(nèi)維護(hù)人體健康的衛(wèi)士,而且能加強(qiáng)客廳的空間層次感和整體文化品位,因此不可或缺。上佳植物如巴西木、南洋衫、龜背竹、橡皮樹(shù)、鳳尾竹等便是頭選。它們美觀大方、自然不俗的造型,蔥郁的生機(jī),能減少空白墻面的單調(diào)和空泛,給人一種頑強(qiáng)的生命律動(dòng)和啟迪,是任何裝飾藝術(shù)品不可替代的。如將一高大植株置于沙發(fā)之后(呈三角形的角落較佳),坐在沙發(fā)上,便有置身樹(shù)下的韻味了。
透視裝修細(xì)節(jié)之——提示(12大陷阱)<<
陷阱一:工藝說(shuō)明模糊不清。裝修公司報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明,尤其是用什么材料、什么規(guī)格、    什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。
  教訓(xùn)一:一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí),并落實(shí)到紙面上,作為合同的附件出現(xiàn),以免自己后悔莫及,申辯的時(shí)候沒(méi)有證據(jù)也說(shuō)不清楚,任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。
陷阱二:?jiǎn)雾?xiàng)面積上做手腳。一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì),實(shí)際上這一塊也是裝修公司做手腳的地方,如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些,單項(xiàng)價(jià)格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了,你討價(jià)還價(jià)的較后成果均煙消霧散,落得一身被欺騙的感覺(jué)。
  教訓(xùn)二:?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格談定了以后,一定要不怕辛苦,和裝修公司一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下,并記下來(lái),落實(shí)到紙面上,并算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格是多少,作為合同的附件,以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。
陷阱三:在較后提供給客戶(hù)的報(bào)價(jià)單上做手腳。一般情況下,裝修公司與業(yè)主之間在較后簽定合同前都會(huì)來(lái)回就報(bào)價(jià)單修改3-4回,關(guān)注的焦點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說(shuō)明,如果談得差不多,對(duì)方會(huì)給業(yè)主一個(gè)較后給定的樣本,要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣,一些裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳,簡(jiǎn)化一些工藝或者說(shuō)對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。
  教訓(xùn)三:在簽定合同時(shí),一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款,是否跟裝修公司談妥的較后條件一致,不能忽略任何細(xì)節(jié),不給公司留下任何可乘之機(jī)。
陷阱四:材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品。雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚,該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司總會(huì)鋌而走險(xiǎn),改頭換面來(lái)個(gè)以假蒙真,如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話(huà),劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。
  教訓(xùn)四:材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,較好要自己親自到場(chǎng),帶上合同和報(bào)價(jià)單,并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。并在合同簽定時(shí)規(guī)定,進(jìn)任何一種材料必須提早24/48公里通知業(yè)主本人或監(jiān)理,否則材料出現(xiàn)任何問(wèn)題責(zé)任和誤工均由裝修公司或工頭負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則,不行就是不行。
陷阱五:材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān),趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候肯定會(huì)進(jìn)一部分材料,并要求業(yè)主到場(chǎng)驗(yàn)貨。有一開(kāi)始就按合同規(guī)定來(lái)的,但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的,先進(jìn)一些好材,趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料,有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程,先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
  教訓(xùn)五:要不定時(shí)地出現(xiàn)在工地上,避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規(guī)律,有請(qǐng)監(jiān)理的較好要求監(jiān)理天天有1-2個(gè)時(shí)間在工地上。


陷阱六:裝修施工隊(duì)的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個(gè)人,而且更有甚者還是瓦工呢。其實(shí)他們既沒(méi)有上崗證,也沒(méi)有過(guò)多的專(zhuān)業(yè)水平。
  教訓(xùn)六:只要有足夠的時(shí)間,一定要請(qǐng)一個(gè)有專(zhuān)業(yè)水平和上崗證的水工、電工,而且較好分開(kāi)請(qǐng)。專(zhuān)業(yè)本來(lái)就代表了一種保障,水電是隱蔽工程,出了問(wèn)題,麻煩就無(wú)窮大了。
陷阱七:裝修公司隨意有“創(chuàng)新”和“必須”,要求增加工程。有些裝修公司在報(bào)價(jià)的時(shí)候會(huì)故意把一些明顯要的工程舍棄掉,等簽了合同報(bào)完價(jià)后再“增添”項(xiàng)目,提醒你當(dāng)時(shí)忘了寫(xiě)了,這個(gè)時(shí)候的單價(jià)就不是由業(yè)主說(shuō)了算了,而是由他說(shuō)了算,而且報(bào)的價(jià)格往往橫向比比較高。
  教訓(xùn)七:簽合同前多征求已經(jīng)裝修過(guò)的人,或者是監(jiān)理或者是橫向比較其他裝修公司的報(bào)價(jià)單,看看有沒(méi)有必須要的工程確被有意刪減掉的。當(dāng)然自己也不要隨意增加可有可無(wú)的項(xiàng)目,因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候裝修公司總會(huì)狠宰業(yè)主一把。
陷阱八:一些小的裝修公司總會(huì)勸說(shuō)業(yè)主多做一些木工活,打柜啊,吊頂啊,做門(mén)啊什么的。因?yàn)閷?duì)他們來(lái)說(shuō)水電工和木工活是他們賺錢(qián)的大頭,所以他不勸說(shuō)你才怪。
  教訓(xùn)八:業(yè)主一定要按照實(shí)際情況來(lái)定奪,千萬(wàn)不要耳根太軟。對(duì)于家具活,除非業(yè)主家的戶(hù)型不規(guī)則請(qǐng)裝修公司做外,能在家具廠購(gòu)盡量在家具廠購(gòu),一是家具廠經(jīng)過(guò)多種工序,不會(huì)輕易變形;二是木工活在業(yè)主家干的話(huà),占場(chǎng)地、臟亂,而且油漆味濃,家具易變形;三是材料好不到哪兒去。
陷阱九:裝修工頭或工人總會(huì)在你在的時(shí)候差遣你購(gòu)這購(gòu)那,占點(diǎn)小便宜。其實(shí)很多零件都是算在工程款里面

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