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房屋建筑樓層術(shù)語
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 595 次
房屋層數(shù)
房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù),一般按室內(nèi)地坪±0以上計算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室內(nèi)層高在2.20m以上(不含2.20m)的,計算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。
地下室
是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括層高在2.2m以下的半地下室),房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。
半地下室
房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3,且不超過1/2者。
假層
是指建房時建造的,一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m,面積不足底層的二分之一的部分。附層(夾層)是房屋內(nèi)部空間的局部層次。
擱樓(暗樓)
一般是房屋建成后,因各種需要,利用房間內(nèi)部空間上部搭建的樓層。
低層住宅
指一層至三層的住宅。
多層住宅
指四層至六層的住宅。
中高層住宅
指七層至九層的住宅。
高層住宅
指十層及十層以上的住宅。
塔式高層住宅
以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
單元式高層住宅
由多個住宅單元組合而成,每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。
通廊式高層住宅
由共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住宅的高層住宅。
躍層住宅
套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。
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