許小姐從大學畢業(yè)兩年，在東城的外資公司上班。過去兩年許小姐都在東城租房，月租1000元只能租到個單間，而且居住環(huán)境一般。兩年的租房經歷，讓許小姐深深體會到購房比租房來得劃算。

　　許小姐說，“既然每月都要付出一筆錢，還不如將租金的費用拿來供房，這樣錢付了，房子日后也是屬于自己的?！钡珓偖厴I(yè)才兩年，即使有家里人資助，她的資金還是有限的，于是許小姐給自己定好了一系列的購房計劃。

　　許小姐為了工作的便利，能盡量減少轉車的費用及縮短上下班花費的時間，她將購房目標鎖定在東城。不久前，許小姐從報紙上看到了某中介公司刊登了一處位于公司附近的小區(qū)物業(yè)，面積約80平方米的兩房單位，十分有吸引力。許小姐便聯(lián)系上該中介公司人員，要求看房。

　　經過頭次現場看房后，許小姐對該物業(yè)有了初步的了解。她很快便與家人次復看，對于物業(yè)周邊的環(huán)境、室內裝修、間隔等方面，一家人都相當滿意，終于順利購下了這套物業(yè)。許小姐告訴中介公司人員：“我購購這套房子較喜歡的還是該物業(yè)廳出陽臺，且能望到小區(qū)的園景及游泳池，當我忙碌地工作了回到家，站到陽臺上，望望園景，望望小孩們在泳池內嬉戲，心情開朗之余，也能減輕工作壓力。”

　　許小姐的這套房子雖然是由家人出資頭期，但月供款還是由許小姐自己負擔，為了能減輕每月供款壓力，許小姐便想到了將其中一個房間出租，并得到了家人的同意。很快，許小姐便將其中一個房間出租，月租800元。

　　這樣一來，每月收回的租金可用作房子一部分的月供款額，自己每月再付出約1000元，與以往租房租金相差不多，但環(huán)境轉換了，供下來的房子也是自己的物業(yè)，以后若有換房的條件，更可以將這套物業(yè)出售或出租，一舉兩得。

　　置業(yè)點評：

　　像許小姐這樣的購房計劃，既能自住又能投資的方法實在聰明。滿足了自己置業(yè)的需求外，也可利用租金收入減低供房負擔。對于希望像許小姐這樣的投資人士，地產中介公司提醒，在購房前必須看清楚物業(yè)的周邊環(huán)境、各項配套設施、交通網絡以及了解清楚物業(yè)周邊租賃市場的狀況，選擇性價比較高的物業(yè)。另外，也要了解清楚租客的相關情況，不然，也有可能會引狼入室。

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