您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 看清服務(wù)協(xié)議才簽字 房產(chǎn)黑中介防范有七招
看清服務(wù)協(xié)議才簽字 房產(chǎn)黑中介防范有七招
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 723 次
在房屋租賃和二手房交易異?;钴S的同時(shí),相關(guān)的投訴也多了起來(lái)。專家提醒市民在購(gòu)賣時(shí)須謹(jǐn)記"看清服務(wù)協(xié)議內(nèi)容才簽字""單方委托要慎簽"等七個(gè)要點(diǎn)。
招頭先要選擇合法的、信譽(yù)度高的中介公司,并認(rèn)真、仔細(xì)地查看其是否具備"兩證":即國(guó)土房管局頒發(fā)的資質(zhì)證和工商部門審發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證。
招切記要看清中介服務(wù)協(xié)議上的內(nèi)容才簽字?,F(xiàn)在有許多中介公司帶客看樓之前,都循例要求他們先簽署一份中介服務(wù)協(xié)議(俗稱"看樓紙")。為免看完樓后與中介公司有任何爭(zhēng)拗,簽字前謹(jǐn)記一定要看清"看樓紙"上所寫的內(nèi)容,切草草簽個(gè)字了事。
第三招進(jìn)行交易前,一定要核實(shí)業(yè)主的房地產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證或預(yù)售契約等房屋權(quán)屬證明以及身份證、戶口簿等。
第四招看清合同條款。簽署購(gòu)(售)房合同時(shí),必須要求購(gòu)方、賣方及中介公司三方同時(shí)簽約。除此以外,較好把中介傭金也一并寫進(jìn)購(gòu)(售)房合同。
第五招將各項(xiàng)"口頭"承諾寫進(jìn)合同。購(gòu)家委托中介公司辦理銀行按揭手續(xù)或向業(yè)主"試價(jià)"時(shí),應(yīng)在委托書中清楚寫明辦理按揭手續(xù)或"試價(jià)"的起止時(shí)間,主要目的在于給中介公司訂立一個(gè)期限,若其超過(guò)期限仍無(wú)法辦妥手續(xù)的話則應(yīng)退回全數(shù)訂金。
第六招盡量避免簽單方委托。大部分市民對(duì)二手房地產(chǎn)的交易流程不一定熟悉,當(dāng)市民看中某套房子時(shí)就會(huì)全權(quán)委托中介公司協(xié)助處理交易、過(guò)戶等事宜。過(guò)于信任、依賴中介公司,這就給某些黑中介可乘之機(jī),有些更經(jīng)常手持客戶與其簽署公證委托書做許多不法勾當(dāng)。
第七招不要與經(jīng)紀(jì)私下交易。若為了節(jié)省中介費(fèi)與經(jīng)紀(jì)私下成交,一旦出事,后果不堪設(shè)想。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71865
- 2海南那么美哪里安家好? 65293
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64845
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57742
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57574
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56191
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50956
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50949
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50813
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50454
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 房子委托中介限時(shí)代賣受托人攜款跑了
- 五一購(gòu)房謹(jǐn)防不法中介 簽合同要避免歧義
- 通過(guò)中介購(gòu)房別忘防范風(fēng)險(xiǎn)
- 房地產(chǎn)黑中介伎倆多 六大案例分析教您防范風(fēng)險(xiǎn)
- 購(gòu)二手房要看清中介資質(zhì)
- 房屋中介吃差價(jià)猛如虎
- 淡季購(gòu)房指南:選擇房產(chǎn)中介也有“別別竅”
- 事后煩惱不如提前防范 律師支招規(guī)避購(gòu)房"陷阱"
- 賣出一套房就能賺30% 房屋中介吃差價(jià)猛如虎
- 廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)知多D
- 購(gòu)房陷阱一個(gè)接一個(gè) 記者親歷:揭秘購(gòu)房陷阱
- 溫州樓市又現(xiàn)潛規(guī)則 辦產(chǎn)權(quán)證先付10萬(wàn)"簽字費(fèi)"