樓市淡季現(xiàn)房好賣 購房者更相信自己的眼睛

同樣是賣樓，房子外立面已做好的樓盤，比剛動(dòng)工興建的好賣多了。昨日，中邦地產(chǎn)副總簡(jiǎn)東升說，7月里，該公司代理的兩個(gè)樓盤出現(xiàn)這種反差，現(xiàn)房小區(qū)可賣一套，期房小區(qū)3天才賣一套子。
　　
　　 3個(gè)月前，購房者胡偉看中該公司代理樓盤的一套房子，單價(jià)為3200元/平方米，總價(jià)40萬元?！坝捎趦r(jià)格不低，開始預(yù)售期房時(shí)，胡先生就不肯購，接下來，他一個(gè)星期來看一次，遲遲不肯簽合同?！焙?jiǎn)東升說，現(xiàn)在，小區(qū)房子外立面做好，綠化也出來了，胡先生比較滿意，前兩天就交了錢。
　　
　　 “一批原來猶豫不決的客戶，看到準(zhǔn)現(xiàn)房后，很快簽了購房合同?！卞X唐房地產(chǎn)公司營(yíng)銷部負(fù)責(zé)人也這樣說。該公司在漢陽五里新村的一個(gè)樓盤，7月份比6月份多賣出10余套房子。他說，正常情況下，6月份房源多些，氣候比7月份舒適，房子應(yīng)該好賣些。但由于7月份房子框架做好了，外立面出來了，一些觀望者覺得滿意，很快簽了合同。
　　
　　中大武漢公司副總包雋解釋說，過去，購房者擔(dān)心房子漲價(jià)，不少樓盤在賣期房時(shí)候就去；現(xiàn)在，房?jī)r(jià)漲不動(dòng)，很多老百姓在觀望，但看到現(xiàn)房后，對(duì)環(huán)境、戶型等比較滿意，就會(huì)出手購購。
　　
　　現(xiàn)房為何好賣？據(jù)分析，有些樓盤在賣了期房后，擅自改動(dòng)房屋設(shè)計(jì)、綠化和公共設(shè)施，交房與賣期房時(shí)承諾大相徑庭，不少購房者大呼上當(dāng)?，F(xiàn)在大家更相信自己的眼睛，看現(xiàn)房“貨比三家”后才會(huì)放心。

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