據(jù)海南省住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)上簽約系統(tǒng)顯示，本周(2月7日—2月12日)，海南商品房交易行情較春節(jié)假日前半階段有了較為明顯的回暖，然而各市縣之間的市場情況卻大不相同，本周海南商品房的成交貢獻主要集中在三亞、?？趦蓚€市縣，其余市縣的行情均較冷，有個別市縣甚至自節(jié)前開始便一直處于零成交狀態(tài)。 

　　2月7日，全省商品房僅?？谂c三亞有成交數(shù)據(jù)，共簽約93套，其中?？诤灱s1套，價格6320元/平方，三亞簽約92套，均價27896元/平方。

　　2月8日，與前一日類似，全省僅?？凇⑷齺営谐山簧唐贩繑?shù)據(jù)，共成交100套，其中海口簽約25套，均價5726元/平方，三亞簽約75套，均價27394元/平方。春節(jié)長假較后兩天，海南商品房市場較長假前半階段相比略有回暖。

　　2月9日，市場繼續(xù)回暖狀態(tài)，海南商品房簽約量共149套，環(huán)比增長46%，其中?？诤灱s57套，成交均價7088元/平方，三亞簽約89套，成交均價25632元/平方，瓊海簽約3套，成交均價6661元/平方，其他市縣無數(shù)據(jù)。

　　2月10日，除了自節(jié)前以來一直處于零成交狀態(tài)的五指山市以外，其他所有統(tǒng)計市縣均的簽約商品房。當日，海南共簽約商品房260套，環(huán)比上漲74.5%，其中的貢獻大頭依然是?？凇⑷齺?。海口簽約82套，環(huán)比上漲43.8%，成交均價呈回升態(tài)勢，達7182元/平方，三亞簽約105套，成交均價19687元/平方，瓊海簽約56套，陵水簽約16套，文昌簽約1套。

　　2月11日，海南商品房簽約量共187套，其中?？诤灱s93套，兔年來簽約量頭度超越三亞，成交均價為8099元/平方，三亞簽約87套，成交均價28031元/平方，瓊海簽約3套，五指山節(jié)后頭次突破零成交，簽約4套。

　　2月12日，截至11:30分，海南商品房共簽約70套，其中海口簽約43套，成交均價6866元/平方，三亞簽約24套，成交均價27171元/平方，陵水簽約5套，文昌簽約1套，其他市縣暫無數(shù)據(jù)。

　　整個春節(jié)黃金周期間，海南樓市都處于低迷狀態(tài)，陷入了“旺季不旺”的尷尬，據(jù)海南房產(chǎn)編輯觀察，這主要是近期國家調(diào)控政策對樓市的頻繁影響，使剛性需求購房者及剛性投資需求購房者對后市的判斷陷入迷茫，致使整個市場處于觀望狀態(tài)，而近期國家政策的頻繁出招，也向市場傳遞出一個明確的信息：國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控志在必得。(洪敬誼)

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