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專家指導(dǎo)：看帶裝修二手房要仔細(xì)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 484 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購房講究量力而行，很多購房者將目光對準(zhǔn)了裝修好的二手房，但是帶裝修的二手房總讓人覺得有點(diǎn)怕怕的，擔(dān)心住進(jìn)去之后，發(fā)現(xiàn)很多裝修方面的問題。這里，讓專家借你一雙“火眼金睛”，為你看二手房準(zhǔn)備一點(diǎn)小貼士：

頭先，要注意地板。如果是地磚鋪地，則要用小榔頭敲一敲，如果有發(fā)空的聲音，那就說明地磚沒有鋪實(shí)。如果是地板鋪地，那就來回走幾圈，注意墻角與四周，看看有沒有松動的地方。還要格外留心陽臺、衛(wèi)生間附近的地板，看看有沒有因曬開裂或因潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。

其次，要注意墻面?？纯磯γ媸欠衿交蓛簦欠裼写碳ば詺馕叮瑝γ婧吞吣_線、踢腳線和地板之間是否有縫隙。這些瑕疵只要從側(cè)面看過去，一般都會盡收眼底。

再次，要注意衛(wèi)生間。要想知道水管是否漏過水，就要看水管周圍有沒有水垢。檢驗(yàn)浴缸要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看看排水系統(tǒng)是否正常。

此外，還要和房東進(jìn)行溝通，了解一些表面看不到的情況。如在客廳和臥室的地板下，有沒有鋪設(shè)水管，以免為漏水埋下隱患，還要結(jié)合室內(nèi)電線的走向安排家具擺設(shè)，以方便日后的維修和養(yǎng)護(hù)。

王剛
摘自《半島都市報》

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