二手房購賣中，該繳哪些費(fèi)呢？在平息了一張繳費(fèi)單風(fēng)波后，討回公道的王女士心里還是有點(diǎn)不痛快。

今年5月，王女士購購了位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的一套二手聯(lián)體別墅，雙方約定過戶費(fèi)用由王女士承擔(dān)。王女士將該區(qū)房產(chǎn)管理局開出的繳款單給從房產(chǎn)局退休的鄰居一看，該鄰居說，由于王女士購購的房屋居住已滿1年，按相關(guān)規(guī)定，“營業(yè)稅”及“營業(yè)稅附加”是應(yīng)減免的。而房產(chǎn)局卻按成交價(jià)全額征稅2萬余元。王女士多次找該局“理論”未果。

王女士聘請律師一同來到武漢市房產(chǎn)管理局，該局明確答復(fù)，按其條件，該費(fèi)用確不應(yīng)收，并當(dāng)即給開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局打了電話。8日，王女士繳款時(shí)，該項(xiàng)收費(fèi)2萬余元已取消。但是，繳納完其它款項(xiàng)的王女士還是高興不起來：“那些不熟悉政策的人，會不會不明不白地都繳了這樣的冤枉費(fèi)？”

記者隨后致電開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局，一位不愿透露姓名的工作人員這樣解釋：“我們是按政策辦事。普通住宅按規(guī)定居住滿1年是可以減免營業(yè)稅及營業(yè)稅附加，但她購的是別墅，不屬于普通住宅，所以要繳。但為了減輕購房者的負(fù)擔(dān)，經(jīng)同市局協(xié)調(diào)，就給她減免了?！?

但記者從市房產(chǎn)局了解到，只要是不動產(chǎn)，購購并居住超過1年的，都應(yīng)享受該減免政策，別墅也不例外。

胡勇謀

來源：楚天都市報(bào)

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