泛城租售網(wǎng)第七家分店——靜安店，于上周在鎮(zhèn)寧路正式開張。從而，與同街相隔十幾米、開張不久的中原地產(chǎn)鎮(zhèn)寧店，形成兩大中介格局，拉開了新一輪中介公司搶占市場(chǎng)份額之戰(zhàn)。

　　在目前的三級(jí)市場(chǎng)中，針對(duì)中高端二手房的中介公司尚未分出高低。在中低檔市場(chǎng)中，經(jīng)過(guò)短短兩年時(shí)間，上房置換以快速的門店鋪張式，成功地?fù)屨剂私^大部分的市場(chǎng)份額。以遍及上海各區(qū)域、各街道的206家門店成為其中的“領(lǐng)頭羊”，智恒房產(chǎn)以50余家門店穩(wěn)坐。面對(duì)房產(chǎn)的升溫，以中高端客戶為主的中介公司也開始了搶奪客源之戰(zhàn)。他們通過(guò)網(wǎng)絡(luò)門店形式，快速搜集房源，并直接面對(duì)客戶群，從而做大二手房市場(chǎng)。

　　目前，泛城租售網(wǎng)、中原地產(chǎn)、信義房屋等中介公司都是以中高端二手房為服務(wù)對(duì)象。各公司的連鎖經(jīng)營(yíng)店約在5至8家，可謂旗鼓相當(dāng)。如果要在中高端市場(chǎng)中分出伯仲，目前只有以連鎖店的多少來(lái)爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額。據(jù)悉，僅泛城租售網(wǎng)在5月已連開兩家分店，與周邊的同行打“擂臺(tái)”?？磥?lái)，又一輪的中介公司爭(zhēng)奪戰(zhàn)即將要上演了。



房地產(chǎn)時(shí)報(bào),2001-6-1

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